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直系亲属赠与免征契税
直系亲属
间的
赠与
房产,出售的话是否要缴纳20%的个人所得税
答:
赠与
得到的这间房出售,需承担全额房价,减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税。
直系亲属
房产
赠与
过户费用怎么算
答:
直系亲属
房产
赠与
过户费用的计算是:3%的
契税
;0.05%的印花税;2%的公证费;每宗80元的房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后领取房产证。【法律依据】《印花税暂行条例》第二条下列凭证为...
直系亲属
房产过户免费吗
答:
赠与
过户:采用赠与过户的房产,在费用方面会比较高,它与遗产承继相比的话,需多交纳3%的
契税
,同时双方还需各自交纳万分之五的印花税等。另外,它在个所得税方面要求也会比较严厉,并且这类型的房产如果再次进行销售的话,也需缴纳各种税费,成本上相对比较高。
直系亲属
房产过户需要走哪些流程?1、继承...
房产
赠与直系亲属
需要交什么费用
答:
大额房地产资产的捐赠给直接
亲属
,通常需要支付相应的
契税
、印花税以及个人所得税。在这里,我们将阐述关于“房屋
赠与
”这一法律行为的定义和细节。就如同法律中所规定的那样,赠与人享有自愿将其所有的房屋无偿转让予他人(即受赠人)的权利,而其他人如果愿意接受这一举措,那么他们之间将产生有效的民事...
非
直系亲属赠予
房产怎么交税
答:
非
直系亲属赠与
房产所涉及的具体税费包括:1、
契税
:计税价格的3%;2、个税:计税价格的20%,3、营业税:同房产交易过户标准,普通住宅满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)乘以5.55%征收,不满2年按计税价格的5.55%征收。
房产证变更的5种情况及过户税费详解!
答:
有房无贷,视做
赠与
。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、
契税
等费用(
直系亲属
间赠与房产,
免征
营业税)。赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种...
房产
赠与
税费是多少?
答:
你的亲戚房子赠与给儿子属于
直系亲属赠与
,缴纳的税费有3%。赠与后出售,根据赠与前的时间计算是否满五年,同时根据受赠人(也就是你亲戚的儿子)家庭名下是否仅此一套住宅。若满五年,且仅此一套的话,交易会产生
契税
,
免征
个人所得税及增值税(非普通住宅需要缴纳差额5.6%增值税,公房有15.6*面积的...
将房子赠送给侄子,需要缴税么?
答:
将房子赠送给侄子,是需要交纳个人所得税的,只有符合不征收的,才不予征收个人所得税,如
契税
等其他税种,还是需要缴纳的。根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条 以下情形的房屋产权无偿
赠与
,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、...
房产证去掉一个人名字要交多少税
答:
如果是夫妻关系存续期间,房产证是夫妻两人名字,去掉一人名字的,属于夫妻关系存续期间变更房屋权属,不用缴纳
契税
。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果
直系亲属
之间
赠与
,只需缴纳契税和公证费。
房产
赠与
买卖需要缴税吗
答:
房产
赠与
买卖需要缴税一般来说,非直系的亲属关系也是可以办理房产的赠与手续的,一定要根据相关的规定。如果说赠与人还有受赠人之间是
直系亲属
、姻亲的话,那么房产的赠与是可以
免契税
的。如果说是父母和子女之间或者是夫妻之间的赠与是可以免除一定的契税的。第一,赠与的房产一般是不限于亲属关系的,非亲属...
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