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看房换了家中介成交
买二手房,和A
中介
没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B
成交
了...
答:
如果只是看了房,并没有签订任何口头或者书面合同的,那么与A中介之间就不存在法律上的合同关系,那么与B
中介成交
就不构成合同违约,因此不违法。但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的中介机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为...
在a
中介看房
b
中介成交
违法吗
答:
法律分析:不违法。如果你确实是通过B
中介
购买了在A中介看好的一套房子,那么根据合同条款你已经构成违约。但是违约金的数额明显过高,一旦发生诉讼你可以请求法院减免部分违约金。 如果你在B中介交易的房产根本不是在A中介看的那一套,那么合同规定的违约条款自然不对你发生效力,你只需要向A中介缴纳一定...
我购买二手房,在两家
中介
看了同一套房子,结果我选择一家交易之后,另一...
答:
不该支付
看房
协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用
中介
公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息...
中介
带
看房
后
换了
别的中介
答:
中介带
看房
后
换了
别的中介是比较常见的现象,小编今天要和大家说的就是这方面的相关问题。房屋买卖过程中通常可以
更换中介
的,当然前提是你没有跟中介签订合同,但是如果你已经交了定金或者已经签了合同的话,如果你想中途更换中介不是如果不是因为对方的原因,而是因为你的原因的话,那么你,比如说如果你...
同一套房,可以换一
家中介
吗?
答:
你们之间签的
看房
协议,指的是:这个房子在A
中介
公司
成交
,那么就要按照A中介公司看房协议书上签定的相关条例履行。但是,这个房子,最终是B公司给你谈成的,所以,不会存在违约这些。
中介
带
看房
后换个中介可以吗 找中介买房子需要注意哪些事项
答:
中介带
看房
后换个中介可以吗通过中介买房时,有时会发现另外一
家中介
办的贷款利息更低,于是想换一个中介。所以就问:中介带看房后换个中介可以吗?小编带大家一起了解下吧。房屋买卖过程中通常可以
更换中介
的,当然前提是你没有跟中介签订合同,但是如果你已经交了定金或者已经签了合同的话,如果你想...
中介
带
看房
后换个中介可以吗 找中介买房子需要注意哪些事项
答:
也有的需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议,就是具有法律效力。中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任,而不是想换就换的问题。找
中介
买房子需要注意哪些事项 要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防...
看房
后
换中介
犯法吗?
答:
中介带去
看房
后,业主换其他中介犯不犯法,主要是有没有签订合同。因为一旦双方签订了协议,就是具有法律效力。违约就是犯法的。而且,中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任,而不是想换就换的问题。房屋买卖过程中通常可以
更换中介
的,当然前提是没有跟中介签订合同,但是如果已经交了定金...
房产
中介
费支付可能引起的纠纷种类包括哪些
答:
房产中介费支付可能引起的纠纷:一、由第一
家中介
带
看房
并签了《
看房
确认书》,但价格没有谈下来,后来看到这套房子在其他中介也挂牌,而且价格也能谈下来,这样通过其他
中介成交
。此时,第一家中介如果说你利用他的房源成交,要求付他佣金。不过笔者认为,除非《看房确认书》中约定独家委托了这家中介,...
看房
通过
中介
以后和房主私下交易,需要负法律责任吗
答:
一般来说,若是
中介
带
看房
后私自
成交
,这是一种违法行为。中间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。所以,中介理应取得合理的报酬。房屋中介机构可以用很多种手段证实自己确实是带领交易双方实地察看了房屋并做出了相应的促成工作,在掌握证据之后,这类诉讼中介公司取胜的难度并不是很大。所以对于...
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