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离婚了期房收房办理房产证
购买
期房
后
离婚
,
房产证
怎么办?
答:
期房离婚
后办产权证还是需要到房屋登记管理部门进行申请,携带购房合同,身份证,
离婚证
、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记,房屋管理机关对符合条件的申请
办理
产权证。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
婚前买
的期房
婚后交房
房产证
怎么
办理
答:
法律主观:婚前买的房 子婚后
办房产证
一般由谁买的就写谁的名字,但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字,那就可以写双方的名字,因为夫妻可以 约定婚前财产 归夫妻共同所有。法律客观:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害...
婚内单方购买
期房
,
离婚
后才
办房产证
,咨询下该怎么办
答:
男方自己可以
办理房产证
。在协议
离婚的
时候,《离婚协议》中需要包含财产处置、子女抚养等相关内容,经过民政机关审查,所以算有效协议。协议已经说明,房子归男方,从协议生效那一天(也就是离婚那一天)起,房子就已经是男方的财产。可以领取只有男方名字的房产证。
期房房产证
什么时候能拿到
答:
期房房产证
交房起90日内可以拿到。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品...
婚前买
期房
婚后怎么
办房产证
答:
法律分析:婚前买的房子,婚后再
办房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在
离婚的
时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。一般来说,婚前买的房子算个人财产,如果卖...
买
的期房
,拿房多久之后可以拿到
房产证
视频时间 01:53
买
期房
什么时候可以
办房产证
答:
买
期房
交房之后开发商就可以办理房产证了,如果决定本人
办理房产证的
话需要等开发商办完初始登记才行,如果开发商办理的话一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证,个人办理可能会稍微快一点。验房时要注意什么1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由于新房子空关时间较长,在门窗轨道...
收房
能拿
房产证
吗
答:
收房
不一定能拿
房产证
,一般来说收房以后3个月内可以拿到房产证,收房即拿证的情况不多见,目前只有少部分城市的部分区域在推行交房即拿证,暂时没有全面普及。买
期房
要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中...
法律规定交房后多长时间拿到
房产证
?
答:
一、买房后多久可以拿到
房产证
,具体参见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定
的办理
房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的...
办房产证
时需要银行
的
什么资料
答:
1、需要贷款银行提供的资料(
办证
时去银行借出,一个月内要归还):①、
期房
抵押证明;②、不动产登记申请表;③、
办理
抵押登记授权委托书;2、开发商提供的资料(
收房
时开发商会给):①、不动产登记申请表;②、不动产权属证明;③、不动产权属转移申请书;④、
房产
分户图原件和复印件;⑤、宗地图原件和...
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