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离婚了期房收房办理房产证
期房房产证
是开发商
办理
吗
答:
一般来说房产证的办理义务人是购房者本人,所以不管是
期房
还是现房开发商都是没有义务
办理房产证
的。但是也有一些开发商会帮业主办理房产证,因为开发商在房屋交付以后是有义务协助购房者
办证
的,而很多业主可能对这相关的事项并不了解,开发商就会帮业主办理。在
收房
的时候可以问问开发商会不会办证,开发...
期房
一般能有多长时间交房?期房交房后多长时间能拿到
房产证
?
视频时间 00:56
婚后
期房离婚
,一方拿钱一方拿房如何
办理
?
答:
这种情况,你们可以签署一个
离婚
协议,把房子和钱的归属问题都写清楚就好了。因为你们是属于贷款期间,且无法一次性还清房贷,而且你们俩也都暂时无法一次性拿出更多的钱给对方,这样的话,就只能先签协议,这样权属关系明确了,钱以后慢慢再算。如果对方一定要个确定的说法的话,可以把现金换成欠条,等手...
期房房产证
要自己
办理
吗
答:
一般来说房产证都是业主自己办的,开发商仅仅起到协助的作用,但是实际上很多开发商都会直接帮业主
办理房产证
,也就不用业主自己办理了。但是开发商办理房产证都是集体办的,可能会比较慢,如果比较着急的可以自己办,不过需要开发商先完成了初始登记。
办房产证
需要哪些材料1、房屋购销合同原件以及补充合同...
交了契税后多久有
房产证
答:
交了契税后一般在90日之内就会拿到房产证。因为
办理房产证
之前才会需要交纳契税。按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事...
新房
收房
后,多久可以拿到
房产证
答:
如果购房合同对于
办理房产证
有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要...
...房产证还要再交钱吗?开发商说要再交8000元
办理房产证
。
答:
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,您也可以选择开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳
房产证
代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房
入住手续的时候,开发商往往会要求购房者缴纳这些费用。1.在交钱之前...
去年按揭买
的期房
,刚
离婚
想卖掉如何操作
答:
首先,你既然在缴月供了,是没法转按揭的,没这个说法,也没这个做法,这是不可能的。其次,你这房子得等接了房,
房产证
下来了(当然房产证不会给你,开发商弄好抵押后直接给银行,你只有个复印件、一份借款合同一份抵押合同),然后你去把银行的钱还清了,取出房产证,然后拿上
离婚证
、离婚协议(...
购买
期房
什么时候可以
办理房产证
答:
这个是要看开发商的 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己
办理房产证的
必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在
收房
入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产...
办理房产证的
问题,一般
收房
后多久都可以办理呢?
答:
开发商交楼后一般在180天内
办理房产证
。具体要看商品房购买合同里面的约定。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有...
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