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租地建房合同到期房归
租地
厂房归谁所有
答:
租地 建房合同 到期
后
房产归
谁,首先应当根据租赁 合同当事人 之间的约定,无约定的再参照相应的法条。在 租赁合同 关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 《 民法典 》第三百五十二条 建设...
承租方在出租方土地上
建房
,建房时开票给承租方,如何办
房产
证
答:
因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁
合同
注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年,超过部分无效。3、永久建筑可以办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。
租地
盖的房 能办理
房产
证吗
答:
因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁
合同
注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年,超过部分无效。3、永久建筑可以办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。
租地建房
的赔偿标准
答:
一、
租地建房
的赔偿标准是什么1、租赁
房屋
的拆迁,补偿的办法区分不同情况而定。一般分立为以下三种情况(1)土地租赁
合同
无效补偿,根据相关法律规定合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;(2)土地租赁合同有效并约定了拆迁补偿归属方,按照合同约定补偿;(3)土地租赁合同有效但双方无...
农村五十年承包地
盖房
合法吗
答:
在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁
合同
注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。永久建筑可以办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。
农村五十年承包地
盖房
合法吗
答:
在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁
合同
注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。永久建筑可以办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。
租地建房
是否可以补偿规定
答:
法律分析:能否获征地补偿要看双方是否签订
合同
、建造的
房屋
是否有得到建筑审批。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业...
农村
租地建房
注意事项
答:
如果你是城镇户口,你只能大规模租,成为农村流转土地合作方式,手续比较复杂,大公司才有可能搞。你只是租了来
建房
住,那更不行了。和谁签
合同
都是不合法 且无效的。也办不了任何手续。政府可以不允许你建,建了也可以拆掉你的。征地更拿不到任何补偿。农村自建房最容易犯的三大风水禁忌 一、“背...
买
房子
的产权 一般都是多少年?如果剩10年的产权 我在把房子买来 我就...
答:
我国商品房所在的土地都是国有的,就是说我们向国家
租地建房
,交纳土地使用权费用,土地用途不同使用权年限也不同(住宅是70年,商住综合50年,商业40年)。住宅土地
到期
后按国家规定会自动续期,按那时的政策办。而产权年限到期后的
房子
只要能继续使用,那产权就还是你的。
土地租赁
协议
书
答:
1、土地租赁期内,任何一方均不得单方终止
协议
,若甲方终止协议,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止协议,投资的建设设施、设备在该土地上的一切,一律归甲方所有,同时负责土地的复耕。 2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。 (1)若乙方
到期
不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息___%支付利息,直到付清...
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