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租客不走二房东怎么办
二房东
欠房东的租金,
租客怎么办
答:
法律主观:
租客
租
二房东
的房屋应注意的法律知识: 1、转租应当经过房东追认或同意,否则转租无效; 2、转租期限不得超过二十年,就转租获得的收益应当归属出租人; 3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物...
二房东
跑了房东来收房,
租客怎么办
答:
如果
二房东
收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。《刑法》第二百六十六条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下...
房子被转租
二房东
走了
怎么办
?
答:
房子被转租
二房东
走了的情况下,房东是可以解除租赁合同的,我国法律上明确规定了二房东的转租行为是需要获得房东的同意的,如果房东不同意或者二房东违约,那么是可以宣布租赁合同无效的。 一、 房子被转租二房东走了
怎么办
?二房东转租后走了,大房东可以以违约的责任来解除合同。如果是通过正规公司租的...
二房东
和一房东解除合同,
租客怎么办
答:
一、返还租金。由于承租人没有按照合同约定履行义务,次承租人(
租客
)有权要求承租人返还其预付的租金。二、赔偿损失。若次承租人因该合同向中介机构支付中介费用,则次承租人有权向中介机构请求退还该笔中介费。实践中,法院会依据中介机构是否存在过错,酌情判令中介机构退还中介费。次承租人在经过承租人...
如果
二房东
不给大房东租金,大房东赶我们出去,该
怎么办
?
答:
一、拿出自己的租房合同和转账记录,先和大房东达成一致意见。我们租房的时候,明知是和
二房东
签租房合同的时候,一定要注意要一份大房东和二房东签订的租房合同作为备用的证据。起码通过这份合同可以证实二房东的真实性、租房的时间以及付款要求等等。大房东因为没有收到房租,上门来赶
租客走
,我个人认为从...
大房东和
二房东
解除合同
租客怎么办
答:
二房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。此处的承租人就是二房东。在我国当前的房屋租赁市场不尽完善的情况下,法律法规还不能解决转租操作过程中的所有问题,因此遇到转租行为时一定要谨慎...
跟
二房东
租房需要注意什么?遇到二房东该
怎么
不被坑多花钱?
答:
二房东
是听起来比中介更“可恶”的一类人群,实际上,大部分的职业二房东也确实是这样,他们不在乎房东的利益,也不在乎
租客
的权益,只在乎赚钱。有的甚至把房子出租给租客后,恶意恶心租客让他们搬走,赚租客的押金。所以大家遇到那种手里有很多套房的职业二房东都给我避着走,别给我整什么幸存者偏差,不然吃一次亏就能给...
二房东
违约房东能赶房客吗
答:
二房东
指的是,租赁者将房屋转租给他人。具体如下:1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二房东违约的情况下,房东可以赶房客;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。租房押金纠纷怎么处理?1...
二房东
违约大房东把
租客
东西扔了
答:
期满之后,大房东可以赶租户。 大房东与租户之间的法律关系: (1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于
二房东
与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满
租户不
再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东...
一房东和
二房东
打官司,
租客
可以暂时不支付租金吗
答:
可以起诉,按照房屋租赁合同纠纷立案
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