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租客要把房转租给朋友
租客
未经房东同意私自
把房子转租给
他人怎么办?
答:
问题:我有一栋房子,在2012年通过中介
把房子
租了出去,一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,私自
把房屋
间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商...
租客把房子转租
了违法吗
答:
如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,但是
租客转租
的行为还是很多的,实际情况比较多并不代表这样做就是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给
第三...
租客
能不能
把房子转租给
别人住呢?
答:
这是一个比较特殊的问题,
需要
根据当地法律和相关规定来处理。我强烈建议您及时寻求当地的法律咨询和专业建议,以帮助您了解自己的权利和可能的解决方案。在一般情况下,
租户
租赁的
房屋
是属于他们的家庭和生活空间,而房东没有权力
将
任何与租户生活无关的物品或活动强加给他们。在这个问题上,租户有权要求...
租客
可以
把房子转租
吗
答:
律师解答:可以。
租客
可以
把房子转租
。但是
需要
经过出租人的同意,否则该转租行为无效。
房子
被
租客转租给
第三者,有效吗
答:
无效。
租客
在房东同意的情况下,可以
将房屋转租给
第三人,但是租客和房东的租赁关系还依然存在,房屋受到破坏造成出租人损失的情况下,承租人也是要赔偿损失的。1、出租人不同意转租而主张解除合同只导致转租合同从出租人提出该主张起终止。2、转租的生效要件之一是租赁合同的有效存在,即转租人有承租权。随...
...在我们租房期间可以
把房子转租给
别人吗?算违约吗?会有什么后果?_百 ...
答:
然后停下来看看房东的反应,如果房东立刻否定,你就成功了。接着告诉房东你的建议,将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价
将房转租给
其他人。不让房东产生经济损失,并在找到合适
租客
后由房东来和新房客签订租房合同。(新合同你不用找中介,可以按照之前合同范本)在你找好租客签合同的时候注意:房东...
我是房东,我的房客在我不知情的情况下又
把房子
里的一间卧室出租给了别人...
答:
如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权,那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能
将房子转租给
他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租...
房子
被
租客转租给
第三者,有效吗
答:
法律分析:
房子
被
租客转租给
第三者,承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:...
租客
可以把自己租的店铺
转租给
别人吗
答:
房客想
转租
须房东认可,可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:(1)出租人不得
将房屋
出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
出租
房屋
需具备哪些条件,
房子
被
租客转租要
怎样办?
答:
由
房屋
的所有者或经营者
将
其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么,出租房屋需具备哪些条件,
房子
被
租客转租要
怎样办?网友咨询: 2014年11月,被告张某与房东王某签订房屋...
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