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租客要把房转租给朋友
租房子的问题,我的
租客把房子
又
转租给
别人,但我没有拿到房租。_百度知 ...
答:
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以
将
租赁物
转租给
第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
...房子很快租出去了,
租客把房子转租给
别人,请问中介公司有责任_百度知 ...
答:
如果房东与中介之间的合同对是否
转租
没有明确规定,我认为中介是没有太大责任的。中介与
租客
之间的合同如果有明确的不可转租的内容,也是可以让租客赔偿损失。如果中间环节的合同没有问题,那么第二次转租后的房客的合同是有效的。
租客
私自
把房子转租
怎么办
答:
3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段时期的占用费,费用可以依照丙与乙合同的数额计算 补充:如果起诉,证据
需要
租赁合同、证明丙实际占用
房屋
、占用期间对你的损失等。这类简单案件一般情况下能采用简易程序,那就是三个月时间左右能判下,如果用普通程序大概得...
房子
租期没到,房客不想租了,想
转租
,我该怎么办?
答:
你们这样操作其实不是法律意义上的“
转租
”。法律意义上的转租,其实你与原
租客
的合同继续有效,而原租客再
把房子
租给其他人。两个租赁合同各自负责,同时有效。(原租客付给你租金;而另外一个人付给原租客租金)你们的操作其实是,原租赁合同解除掉,重新由新的租客与你签订租赁合同。我认为:只要新的...
和房东签了租期为一年的住房合同,只住了一月,想
转租给
别人,
需要
...
答:
第一.如果合同上注明了不可以
转租
,你是不可以私自转租的否则你就是违约,房东可以不退还房租押金及收回
房屋
使用权.第二.可以和房东协商你帮助找到下一个
租客
才退房,下一个租客和房东签合同,让下一个租客的押金通过房东退还给你.这样你和房东签的合同通过协商到此终止.这样做有的房东会同意,有的认为麻烦...
转租
的
房子
,要注意哪些问题?
视频时间 01:36
租客把房子转租给
所谓亲戚的
朋友
,怎么处理
答:
合同没提到,你基本不好说什么,有提到不能
转租
,可以理论。
我想问一下:在我们租房期间可以
把房子转租给
别人吗?算违约吗?会有什么...
答:
然后停下来看看房东的反应,如果房东立刻否定,你就成功了。接着告诉房东你的建议,将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价
将房转租给
其他人。不让房东产生经济损失,并在找到合适
租客
后由房东来和新房客签订租房合同。(新合同你不用找中介,可以按照之前合同范本)在你找好租客签合同的时候注意:房东...
租客
如果
把房子
二次
转租
出去违法吗?
答:
违法。因为,
房子转租需要
房主同意或认可。否则,房主有权解除合同收回房子。市场有风险,炒房需谨慎。网友建议,仅供参考。祝你好运!
你好!
租客
擅自把我的
房子转租给
别人了。我想收回。怎么办?
答:
1. 你和
租客
当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的
房子转租给
第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
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