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租房房主不在委托中介签合同
出
租房
验收可由
中介
完成么
答:
可以。中介是
房主
与租户之间的媒介,中介兼顾租户和房主的利益,不会偏坦任何一方,租户退租的时候,要么房主来验房,要么房主会
委托中介
来验房。退租验房很简单,只要租户在租住期间不损害房主的房子,不影响房主再次出租就没问题。
租一整套房子再单个出租出去,如何进行一系列操作,求指导?
答:
不负责任的
中介
公司一般不会在代理
合同
中标明自己在租出房屋之后所应承担的责任与义务。检查中介公司的代理合同是否规范,是否有为所
委托
的房屋承担相应责任的条款,是
业主
保障自己正当利益的重要手段之一。认真
签署
和中介公司的委托代理合同,是确定您与中介公司之间权利、义务的首要法律文件,同时也是委托人追究受托人有关...
找
中介租房子
的时候应该注意些什么问题?
答:
三、要搞清楚所
租房
屋是与
房东签订合同
,直接与房东联系;还是与
中介
机构
签订房屋租赁合同
,不与房东直接联系。四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的
委托
代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订...
租房合同签
了不想租了怎么办?
租房子签合同
注意事项?
答:
租房合同
签了不想租了怎么办1、如果你是通过
中介
的你找中介协商一下解除合约让房东退租金,然后房东
在
继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金,那就去找中介将此房转租。
房东不
同意那就退租,不退你就转租。2、与房主协商,可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好啊
租房子签合同
注意事项1、...
和
中介签
的
租房合同不
想续了该怎么办
答:
和
中介签订
的
租房合同不
想续了,可以直接与中介联系,表明到期后不再续租。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的, 原...
租房合同
到期,
房主
能与原
中介
所找的承租人
签合同
吗
答:
可以
我是
房东
,租我房子的
中介
到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以,但要赔偿损失。
房东
根据合同约定期限有通知义务,造成损失要赔偿,但仍有权强制收回房产。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。合同到期肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有
签署合同
,按照合同的...
房主
和
中介签订合同
以后,有权利检查出租情况吗?
答:
租赁房屋需要验明房屋的产权证,
房主
本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。房产
中介
自己推出的公寓,比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种,因为这种多为合租,且有服务费。装修会好一点,每月有保洁,家电维修也归中介管。
租房协议
(
合同
)须先写明出租、承租...
租房子
没有签任何
中介合同
,能否拒付中介费?
答:
可以。未
签订合同
前,
中介
费和定金可以退。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭,是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立,只有
在
合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。法律分析交了钱没
签合同
,如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈...
租房中介
的义务及责任是什么?
答:
由此发生的费用租户与
中介
依照合同与纠纷解决结果,另行结算”;5、需要有原
房东
的授权
委托
书才可以,而且该委托书需要中介附在
租房合同
的后面作为合同的附件,最好是去房管处查询一下该
房主
真伪;6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器要试试能不能用,冰箱,洗衣机,...
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