租房子没有签任何中介合同，能否拒付中介费？

Question

首先声明，其实我也不是故意拒付中介费的，

情况如下：

（从最开始到现在，我和房主与中介之间一直没有签任何的中介合同或中介协议）

最开始在中介的介绍下，我去看了一套房子准备租住，
去了之后，月租1500，而且拒绝讲价。
但是根据房屋情况，我觉得价格较贵，当场就否定需要租住这套房子。

后来过了一段时间，我通过自己的途径找到一套月租1200的房子，联系上房主才知道原来就是同一套房子。
现在我已经住进这套月租1200的房子，结果中介找到我索要中介费，而且要价很高，态度蛮横。

请问我能不能拒付中介费呢？

只在没有法律经验，麻烦专家给看看，我总共就这么多分了！谢谢帮忙，不胜感激！！

Answer 1

可以。未签订合同前，中介费和定金可以退。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭，是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。
法律分析
交了钱没签合同，如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认不想签合同了。扩展资料，定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。定金中有一个专用法律概念是定金罚则，指给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

Answer 2

1、你的问题法律有标准答案，见合同法426条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。427条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2、你的中介故意向你报高价，你是在低价上成立的合同，很明显你们成立的不是中介想促成的那个合同，你有权不付中介费。但必要的辛苦费是要付的。

Answer 3

可以不付，因为后来你适合房主之间直接达成协议的，和中介没有任何关系了

Answer 4

OK,这回你算是问对人了,直说吧,我是我爱我家房产公司的,我做租赁业务有两年了,这种情况吧,中介公司指定是认为你跳单了.这事吧,你得换位思考,换你也会这么想的,我不知道找的是哪家公司,如果是中大恒基,那么你趁早花点钱了事,不然他们会找你无尽的麻烦事,我不知道这家公司的规模如何,越小就越难缠.大公司反而不会对你怎样,有的只能是生气,当然,这也要看当时带你看房的经纪人什么性格,换做是我,我也许会调查,看你是否真的不走中介和业主跳单,如果真如你所说,我们是不会为难你的.像你这样的小单,本身就没多少业绩,一般情况下不会找你事的.当时你和中介看房没写什么看房确认单吧,没写就好.现在这种情况就比较麻烦,你比他狠他永远不会找你事的.再来找你,劝你找几个看起来比较凶的朋友,他们一看惹不起,也就会不了了之了.本回答被提问者采纳

Answer 5

可以拒付。
从法律角度讲，没签署任何合同及任何附属文件，中介没有证据可以证实其履行了居间义务。
退一步讲，即使他们起诉你，你败诉的话你顶多也就是支付他们必要的劳务费用。
大前提是你确定没有和他们签署任何协议及任何附属文件。