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租赁面积与合同不符怎么办
租赁合同面积与
实际面积
不符怎么办
答:
法律分析:
租赁合同
约定以租赁面积确定租金的,实际
租赁面积与合同
约定
不符
,承租人可以主张调减租金。租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关,承租人以合同约定面积与实际面积不符为由,主张出租人承担减付相应租金等违约责任的,人民法院可予支持。法律依据:《中华人民...
房屋
租赁合同面积不符怎么办
?合同中建筑面积如何写
答:
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房 ,价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。以上就是我给您介绍的关于房屋
租赁合同面积不符怎么办和合同
中建筑面积如何写的相关的介绍,我提醒您产权登记面积小于合同约定...
租房
面积与合同
面积
不符怎么办
答:
【法律分析】:租房是以房产证上的
面积
为准,个人无论怎么测量也是不准的。订协议应注意的问题,1、
出租
房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人
与不
是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品...
交付使用的房屋
面积与合同不符怎么办
答:
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖
合同
约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人...
房屋实际
面积与
购房
合同面积不符怎么办
答:
房屋实际
面积和合同
面积严重
不符
的处理方式是,房屋面积大于
合同面积
的,由业主补偿开发商购房款,房屋面积小于合同面积的,开发商退回相应面积的购房款。如果误差超过3%,房屋面积大于合同面积的,3%以内的有购房人补齐,超过3%的部分算开发方式赠与。房屋面积小于合同面积,按3%的面积核算后退回相应房款,超过...
购买的商品房
面积与合同
约定的
不符怎么办
答:
合同
未作约定的,按以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房 地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给 买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的...
房屋的约定
面积与
实测面积
不符
该
怎么办
答:
根据《关于审理商品房买卖
合同
纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买...
商铺
合同面积与
实际面积
不符怎么办
答:
法律依据:《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
商铺
合同面积与
实际面积
不符怎么办
答:
法律依据:《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
商品房建筑
面积与合同不符怎么办
答:
法律依据:《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实...
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