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租赁面积与合同不符怎么办
购房
合同面积和
发票面积不一样
怎么办
答:
房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,
合同
中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。第二十条 按套内建筑
面积
或者建筑面积计价...
商品房实际平面设计
与合同
设计图
不符怎么办
答:
商品房交付时与约定
不符
的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了;退房对你来说不划算,因为再买不了价格等同的房子;房子交付的时候有实测
面积
,延期交付按
合同
条款要求开发商补偿。房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积...
购房
合同面积与
房产证面积不一致
怎么办
答:
法律分析:购房
合同面积与
房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房
合同
与实际
面积不符
,
怎么办
?
视频时间 00:26
当土地证的四至
面积与
实际面积
不符
时该
怎么办
答:
实际
面积与
二轮承包面积
不符
的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配,造成实际承包面积小于
合同
和证书法定面积的承包...
商品房预售
合同
内容与实际交房
不符怎么办
?
答:
上述两项原因之外,发生面积误差的,原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过
合同面积
的,按合同价不变,实际面积不足合同面积的,不足部分应当退款。对于质量
不符合
的,应由卖方采取补救措施,对房屋进行修理并赔偿买方的经济损失,如果房屋存在缺陷,不符合安全标准,在合理期限内无法修复的应当允许...
产权证上
面积与
实际面积
不符
该
怎么办
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其
与合同
约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
土地确权时,发现耕地边界与实际
不符
,该
怎么办
答:
土地确权是按二轮土地承包
合同
发包
面积和
实际经营面积共同登记的,如果发现与实际亩数
不相符
的,可以到土地确权登记机关说明情况,由登记机关给予实地重新审核。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体...
国有土地商品房拆迁还原
面积与
拆迁补偿协议面积
不符怎么办
答:
房产证和实际
面积不符
的,一般是依据房产证上的为准。房产出现面积差异问题,房产部门应该给予更改,当然,也是合法的建筑,有关手续齐全。房屋拆迁一般来讲是按照产权证所载面积进行补偿,如果改不了房产证,可能会导致补偿面积相应较小,但是也不决定,还要看拆迁部门具体的补偿方案。依据《国有土地上...
...承包
合同
的
面积与
现办理的林权证面积
不符怎么办
?
答:
以登记为准
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