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签了看房协议在别的中介买的房子
买房
中介
让客户签订
的看房协议
书是否是有效率的?
答:
我查了下LZ提到的
看房协议
书,LZ应该指的是这一条款:“甲方(包括甲方的代理人、亲属及朋友)自看该房之日起六个月内,无论以任何理由,不通过乙方,自己或通过第三方(无论是
中介
或个人)而与乙方提供的该
房屋
业主达成交易,
购买
或租赁成交该房屋,一经查实则视为本次交易成功,甲方即构成违约并承担法律...
如何做好一个房地产业务员
答:
1.看房前,大部分
中介
都会让客人签署
看房协议
书,大致意思就是看今天我带你看那套那套
房子
,那你日后如果要买这套房子就必须在我这里成交,否则要赔偿佣金损失等等。这个东西对于中介来说也无可厚非,也是保护自己的一种手段。这个东西说有用也有用,还真有告成功过的,最后赔偿的佣金。说鸡肋也鸡肋...
通过
中介看房
,后来直接和房东私下达成
协议
,犯法吗?
答:
违法。买房找
中介去看房
,看上房了以后却不立刻
购买
,因为中介带
看房
有中介费,所以有的人不想交中介费,就投机取巧,越过中介,所以和房东签约。这种行为是错误的,违者会被处罚。法律分析现在房价比较高,有很多人买不起新房,就会选择买二手房。买二手房有两种途径,一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
在
中介
看第一套房后,
签了看房协议
,后来中介又说房主不卖了,之后看的...
答:
这不就是中介行业俗称的跳单吗?几乎所有
中介的看房协议
上都有违约责任。在北京,如果中介上诉,仅凭
看房协议的
话中介的胜率在五五之数,主要是看法官是否认定看房协议有效,有效你就赔偿,无效就免责。就是怕中介的给你耍无赖,天天缠着你,最好还是协商解决下,多少给点钱,省麻烦了。
...带我们看
了
同一所房源 但都没有签什么
看房协议 在
一家成交后 另一...
答:
没有违约。要先做到先礼后兵,如果第一家
中介
再找麻烦的话,可以跟他理论,到底有没有违约,有什么证据能证明违约在先了?估计找不出证据来,恐吓完全是地痞流氓的做法,如果出言恐吓,可以偷偷的录音,然后报案。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人...
...看
房子
、但是看
完
后我不满意,他让我签个
看房协议
,我只写了姓名和电 ...
答:
根据《合同法》第三条、第四条的规定,你方有订立或不订立
房屋
租赁合同的权力,
中介
方不得将自己订立房屋租赁合同的意愿强加给你方,故签订
看房协议
后,中介方无权要求你必须租房,你方并无过错。如果中介方采取司法诉讼程序,你方的胜算更高,建议在有必要的情况下咨询专业律师,收集有力证据,以防在...
房产中介
服务人员如无职业证是否可带买家
看房子
答:
签署
看房协议
,本身就是保护
中介
公司的利益,防止买家私自和业主成交,如果违约您要承当赔偿责任,您签下姓名,具体信息没有写清,包括,日期,看房的地址,身份证,此看房协议无法具有法律效应。不过从社会角度来考虑,如果您私下成交,碰到不好应付的人以后可能会很麻烦!
在上海,没有在一家领我们
去看房的中介
手中买房,他现在知道还是我
买了
...
答:
首先表示私交很令人厌恶,人家中介辛辛苦苦找的房源,又带你看,你不买也就算了还私交了。不过既然问了 我还是告诉你处理方法吧,带你看之前你
在中介签
没签带看
协议
?没签的话就无所谓了。如果
签了
带看协议要按照协议上说的赔付中介违约金。不然中介会起诉你的。看到讹钱我又笑了。这不能叫讹钱,...
在中介处
看房
就要
在中介
那买吗?
答:
不用非得在中介那里买!最起码的问题,如果我没相中,我还会买吗?我们有需要可以找
中介看房
,中介也有义务帮助我们看房,但不是看了就必须在他那里买。
买房子
签合同的陷阱怎么解决?买房子签合同的陷阱有哪些?
答:
2、一般来说,资质好
的中介
信誉相对好点,但并非所有的知名中介都是100%靠得住,相当多些知名中介也是有不良记录的。3、慎签看楼纸。须知看楼纸也是合同,
签完
字后对双方都有约束力,特别是看楼纸上写明
看房
人不得私下与买家交易时更应慎重。
买房子
签合同的陷阱有哪些?陷阱一:未注明因何种原因退房...
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