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通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
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推荐答案 2022-01-26
违法。买房找中介去看房,看上房了以后却不立刻购买,因为中介带看房有中介费,所以有的人不想交中介费,就投机取巧,越过中介,所以和房东签约。这种行为是错误的,违者会被处罚。
法律分析
现在房价比较高,有很多人买不起新房,就会选择买二手房。买二手房有两种途径,一种是通过朋友介绍等自己找到房源,第二种是找中介。不过一般都会找中介,中介房源多,出了什么事,也能找中介维权,比较安全、放心。但是找中介会有中介费,一般为房屋成交价的1%—3%,很多人为了省这个钱,就想看完房后越过中介直接与房东签约,这种做法是错误的,天下没有免费的午餐,做人也应该诚信。如果你还没有考虑好要不要购买,想再找附近的邻居打听打听状况,一定不要把中介费交给中介,因为交钱容易要钱难。如果你先交了中介费,然后打听到该房源之间出过事,或者卖过一两次,房龄大,想换房子,或者不想在这个中介购买,那么要钱就会比较难了,几百到几千,说多不多,说少不少,但处理经济纠纷就比较麻烦了。所以一定要先打听清楚,并留意该房源低价的原因,确定购买后再交中介费。一般来说,签订购房合同时就要交付中介费,不过为了安全起见,可以过完户后再交中介费,或者先交一部分,在过户时交付房屋尾款时再交另一部分,这样也比较方便、安心。在交完中介费后一定要保留好收据,以免以后出现问题好及时进行维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
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其他回答
第1个回答 2021-01-27
不犯法,但是这种行为是不道德的。中介提供了服务,你私下和房东交易,省下了中介费,这样做违背了诚信原刚。
第2个回答 2021-01-27
不违法。但是不道德。等于通过中介了解到房源信息,但是在中介付出相应的劳动之后,直接把中介抛弃。
第3个回答 2021-01-27
这种做法可以说是不犯法的,只是从诚信的角度有点说不过去。
第4个回答 2021-01-27
不违法,但是中介可以跟你和房东打官司。而且你买房子不经过中介不安全。知道吧
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以后
和房主私下
交易,需要负法律责任吗
答:
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答:
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