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签了退房协议开发商不退款
开发商退房
申请已收到,什么时候
签退房协议
,多久
退款
答:
退房协议
中一般会写明
退款
时间。 如果
没
有写明,按照交易惯例,一般是15——30日内退款。退房协议中一般会写明退款时间。 如果没有写明,按照交易惯例,一般是15——30日内退款。
退房必须要
退房协议
吗?退房协议怎么写?
答:
退房协议
应该怎么写呢?要求
开发商
退房必须要有退房协议吗?退房不一定要退房协议,买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用,这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意...
已签预售购房
合同
并在房管局备案的房子还能
退款
吗?
答:
开发商
一般都是不愿意的。如果他们同意给你换了,那你必须和开发商签订换房协议,这种
协议没
有房管局的标准格式,一般都是由开发商的律师拟定的。\x0d\x0a2、不管是换房还是
退房
都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须...
...的居间服务费之后,和
开发商签了
订购
协议
,现不想买了,能
退房
么...
答:
按照你描述的情况来看,是可以退的,订购
协议
上一般都不会要求说如果不想要了,要扣你多少钱,具体的话是需要以你们当时签订的订购协议上来决定的,如果订购协议上特别注明了这部分金钱不能退,或者只能退百分之几,那就只能按照你们当时签订的协议内容来执行。
延期交房
退房
能成功吗?
答:
3、房屋面积误差超过3%。目前,如果交房时房屋的实测面积与
签约
时的暂测面积的误差比绝对值在≤3%以内,购房人要求
退房
的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。4、拿不到产权证。由于
开发商
的原因,买房人在
合同
约定的期限内无法得到...
开发商
同意
退房
但是要扣除佣金
答:
首先这要看是谁的问题,如果是开发商的问题,比如说按揭办不下来等问题,那要是扣除佣金是不合理的。如果是买方的问题,既然同意了,就要求出具书面的东西或签订一个补充
协议
约定
退房
事宜。如果你觉得
开发商不
能做,就给他们的负责人(最好是法人代表)谈谈,录个音。内容大概包含如下部分:1、确认对方...
交了首付款
签定了
认购
协议
,后发现五证不全,可以
退房
吗?
答:
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,除当事人在购房
合同
中载明合同约定面积与登记面积发生误差处理方式的外,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权
退房
。买受人退房的,房地产
开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内,将买受人已付的房价款
退还
给买受人,同时支付房价款利息。4、发
商没
经购房者...
我和
开发商签定了
购房
合同
己8年了还没交房,谁能帮我维权?
答:
开发商
到期不交房交房,购房人不能马上就要求解除
合同
,必须先要求交房,在经催告后在三个月的合理期限内仍未交房,购房人就可以要求解除合同了。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买...
交了房子首付款不想要了可以退吗?
答:
归根结底还是尽量避免出现
退房
的情况。总的来说,对于已经
签约
交了首付款的购房合同来说,受到的法律保护是双方面的,无论是购房者还是
开发商
都不例外,既然想要退房就必须要承担相应的法律责任,不过在
签合同
的时候有特定条款的情况除外,当然现实生活中开发商几乎是不可能提供这种额外条款的。
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
一般来说是不能退的,因为交首付的同时就已经
签了
购房合约,再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
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