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签了退房协议开发商不退款
新房认筹可以退吗?房子延期一年了没有交房该怎么办?
答:
房子延期一年了没有交房该怎么办?假如
开发商没
法在规定的时间内交货,买家能够督促开发商。假如开发商在督促以后交货了,开发商应该根据延迟时间的日数支付违约金。如果你已经督促开发商同时提供原因,且在一定时间内
未合同
履行而延迟交房,则在这样的情况下,能够解除合同,提出诉讼索赔。商住楼交房注意事项...
买房交了全款
没签合同
,怎么
退房
?
答:
退房
可以,但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产
开发
企业应当全额返还购房人支付的订金:一、房地产开发企业
未签订
书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售
合同
...
全额买房
开发商
问题拿不到房产证 要求
退房
步骤是怎样的
答:
3、
开发商没
经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的
合同
中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商构成违约,购房人有权
退房
。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。4、拿不到产权证。由于...
买房认筹金可以退吗
答:
虽然认筹金是可以
退还
,但在认购和签订正式买卖
合同
时,购房者需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现。认筹是房地产
开发商
在
没
有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
交了首付,
未
办贷款,与
开发商
协商好
退房
。开发商说到房管局撤销备案后在...
答:
(一)应提供一式五份商品房预售
合同
,并予以收回作废,并声明作废。(二)法院裁决的,应提供民事裁定书及协助执行通知书。(三)备案登记后购房人因故死亡的,由
开发
公司配合继承人持继承公证书原件办理退房。(四)备案登记后购房人因故
退房不
能亲自到场的,应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。(...
买房子首付交了
合同没
签要
退款
是否可以
答:
一、 买房 子首付交了
合同没
签要
退款
是否可以? 可以要求退款,交完首付
没签
购房合同 不正常 正常的 买房流程 是: 定金 (签订认购
协议
)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。 如果在付首付的时候不能
签合同
存在以下三种情况: 1、
开发商没
有拿到 商品房预售许可证 。建设部令第131号《城市 ...
首付交了
没签
购房
合同
可以
退房
吗?首付交了能推迟签订购房合同吗_百度知 ...
答:
首付交了
没签
购房
合同
可以
退房
吗 可以先与
开发商
协商。购买房屋时支付了 首付款 ,但是
未签订
房屋买卖合同 ,要求退房有两种解决方式:1、由 业主 直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容
退还
首付款。2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。首付交了能推迟签订购房合同吗...
买房子,付了首付,也
签了合同
,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
答:
你是可以全额
退款
且
开发商
还要补偿你同期的银行利息的;3.如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房
合同
里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
首付已交,购房
合同
已签,由于
开发商
原因银行办不了贷款怎么办?_百度...
答:
如果是这样为了防止风险,赶紧去
退房
。2,你购买的属于更名房,就是有人买了再转卖的。一般情况下这种更名房的手续也都是直接和开发商签的,你把首付给了原先的业主,然后去开发商那里重新
签合同
。更名房的首付是交给原业主的,如果开发商真的不给你
退款
,你也没办法,
开发商没
有收你钱,你手上没有...
房屋面积超出
合同
的3%,有
退房
理由,想退房,
开发商
同意退房,但必须还清银 ...
答:
1、看你同事的贷款
合同
是否有相关约定,
退房
退贷款的情况如何办理,这要跟银行咨询协商。2、因为你同事的住房贷款是转付给
了开发商
,开发商应当退全额购房款给你同事。包括自己交的首付款和银行贷款两部分。3、协商以后应当把购房合同以及发票交还开发商,
开发商退款
,然后归还银行贷款。银行方面如何收回...
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