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经济适用房需领房产证吗
回迁房和商品房的区别,回迁房能买吗?
答:
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的置办基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中商定;而拆迁安排房屋的置办基础是拆迁单位和被拆迁人签署的拆迁补偿协议,房屋的价款在协议中进行商定。二、买卖回迁房的注意事项如下:1、若卖方只有回迁协议,并无
房产证
,在做...
房产被抵押
房产证
会有显示吗
答:
对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的
房产证
和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的
经济适用房
,未取得房产证...
我刚刚买的新房还没装修有
房产证
,请问我可以有权利立即转卖出去吗
答:
房屋权属证书即
房产证
,是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》也规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性...
没有
房产证
的二手房可以买吗?
答:
3、如果一定要卖或者买没有
拿到房产证
的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。二手房没有房产证能买吗?1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证,...
个人购买商品房如何缴纳契税
答:
纳税人在契税征收窗口提交纳税申报资料;征收窗口受理、审核并打印纳税申报表;纳税人签字确认后到银行窗口缴纳税款;纳税人领取完税证;自己保存第二联,第四联要交到房管部门办理
房产证
。契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3 商品房契税申报需要提交的...
个人可以
拿房产证
抵押可以借贷吗
答:
办理贷款的流程:1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回
房产证
。2...
房产证
没下来的二手房可以买吗?
答:
按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的
房地产
卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、
经济适用房
与其它商品房的税费构成是不一样的。
买房不办网签可以
办房产证吗
?
答:
以下类型的房子均无网签资格: 被法院查封的房屋; 不满5年的
经济适用房
; 未办理央产上市手续的央产房; 无
房产证
的房屋; 房源核验未通过的房屋。 接下来,看看网签过程中有哪些注意事项...
土地证、
房产证
都有的自建房能过户么?如果能怎么办理啊
答:
有不动产证可以落户吗有不动产证可以落户吗有不动产证可以落户吗?有不动产证是可以落户口的,不过,
拿房产证
去的办理相比之下要快一些。落户所需材料1、有合法固定住所类居民迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或...
买二手房有
房产证
,没有契税发票能买吗
答:
(一)卖方需提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、
经济适用房
等
房产
,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续...
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