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经济适用房需领房产证吗
房改房和商品房的
房产证
一样吗
答:
需要其他人的书面同意,表示放弃对
房产
的继承。2、若房改房、
经济适用房
继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;...
买镇上私人楼上的房子能
拿房产证吗
答:
房子是建在国有土地上吗?房东有没有《国有土地使用权证》?房东建房经过规划、建设部门审批了吗?房东有没有房产证?如果房东都没有证那就小心了,可能房子是违章建筑,也可能是建在集体土地上。没有5年才能
办房产证
的说法,合法建筑经建设局验收合格后就可以到房管部门办理。某些
经济适用房
等国家福利...
还建房是安置房吗
答:
1、还建房不一定能办两证存在不确定因素。先来了解下还建房的基本情况。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房不属于商品房的范畴,一般是在
房产证
办下来...
回迁房和商品房的区别,回迁房能买吗?
答:
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的置办基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中商定;而拆迁安排房屋的置办基础是拆迁单位和被拆迁人签署的拆迁补偿协议,房屋的价款在协议中进行商定。二、买卖回迁房的注意事项如下:1、若卖方只有回迁协议,并无
房产证
,在做...
房产被抵押
房产证
会有显示吗
答:
对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的
房产证
和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的
经济适用房
,未取得房产证...
我刚刚买的新房还没装修有
房产证
,请问我可以有权利立即转卖出去吗
答:
房屋权属证书即
房产证
,是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》也规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性...
没有
房产证
的二手房可以买吗?
答:
3、如果一定要卖或者买没有
拿到房产证
的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。二手房没有房产证能买吗?1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证,...
买暂时没有
房产证
(房主答应马上催办,争取半月内出证)的二手房该注意什么...
答:
按照现在相关规定,单位职工集资建房属于
经济适用房
的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在
产权证领取
后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人...
房产证
抵押后,还能再次向银行申请贷款吗?
答:
根据国家的政策,未满五年的
经济适用房
是不允许上市交易的,同样无法办理抵押消费贷款。 四、未取得
房产证
的小产权房 对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权而没有所有权,没有取得此套房产的所有权证书,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。 办理条件 ...
房产证
没下来能网签吗
答:
县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)
经房
地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。
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