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老人活着要把房子过户给儿子
父亲去世,母亲健在,
房产过户需要
哪些手续?
答:
按120万元计算],交纳上述费用后,凭公证书只能到房产交易中心
把房子过户到
母亲名下,如果想
过户到子女
名下,这房子中含母亲的财产120万只能“卖”给子女,卖出只要付契税2%即可,如果是赠与[活人之间不存在继承!],又要到公证处去办公证书,除交公证费外,而且接收方要交20%的个人所得税。
我想
把房子
留给
儿子
,不给女儿,怎么写遗嘱?
答:
直接写过世后
房子
归
儿子
某某所有就可以了。自书遗嘱 自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反...
已去世的爷爷的
房子过户给
我,要求那些手续和证件?
答:
所以个人建议,如果你奶奶愿意
把房子过户给
你,最好你奶奶在世的时候去办理过户手续.免得如果你奶奶突然走了,在没有遗嘱的情况下,这个问题就不好办了,而且遗产税也比过户费要高,所以最好现在就过户.对于你的补充问题:我其实上面都说了,房产是夫妻共同财产,你爷爷走了,你奶奶是第一继承人,你只需要你...
两个人都
活着
,想
把房子
转让给孩子,
需要
什么手续,怎么办,到哪里去办理...
答:
夫妻双方离婚后,想要将夫妻存续期间共有的
房屋
转让给孩子的流程如下所示:1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议,协议要包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋的详细地址,房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息;最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印;2、夫妻双方持房屋赠予协议和...
父母
把房子
和遗产送给
子女
,
需要
缴税吗?
答:
子女
继承父母的
房产过户
在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的,但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。子女继承父母
房产需要
先行办理遗产继承公证,后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的,但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证,如果父母还
活着
,...
父母
过户房产给子女
要交税吗
答:
父母
过户房产给子女
要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,
房屋
赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
房产
证夫妻双方名字一方死亡,能否
过户给子女
答:
综上所述,
房产
证夫妻双方名字一方死亡,能否
过户给子女
视情况而定,如果该财产属于
活着
的一方所有,活着的一方可以任意处置;如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九...
关于父母
将房产过户给
其中一个
子女
,其他子女还有无继承权或分割财产权...
答:
一,父母的房产父母有权处理,受法律保护。父母
将房产过户给
一个
子女
,合理不合理我无法评论,但是合法是可以肯定的。因为法律保护任何公民有权处置自己的合法财产。二,继承是要父母死亡后才能发生的,父母
活着
不存在继承。三,父母已经过户给一个子女的房产,父母死后,其他子女还有不有继承该房产的权利?
买房多年没过户,房主死了,但老伴
活着
,现在
要过户需要
啥手续?
答:
买房多年,但是没有办理过户,现在房主已经去世了,老伴还
活着
,现在要办理过户的话需要拿着原来的房产证,然后去房管局办理过户手续。关于
房产过户
。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是
把房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
立遗嘱
把房产
分给一个
子女
,该子女是不是可以拿着遗嘱去房产局
过户
。
答:
子女
凭着还
活着
的父母立的遗嘱,是不能办理继承
过户
手续的!办理继承过户。是需要立遗嘱人的死亡证明的。先拿着死亡证明和遗嘱,以及本人身份证户口本,结婚证(单身要婚姻证明)去办理继承协议公证手续,缴纳公证费用,再凭着那个公证过了的继承协议,拿着
房产
证土地证和以上所说的证件办理过户手续 ...
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