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贵阳二手房过户费怎么算
我买的
二手房
五十多平米,十八万,请问
过户费
多上钱?
怎么算
呀?急急急...
答:
卖方)4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方)5.每本房产证 贴花 5元 (买方)6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价
过户
就不用交这个税了)7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方)8.登记费 = 50元/证 (买方)9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半)...
买
二手房
,房子属于集资房,
过户费怎么算
?得多少钱
答:
集资房需要交纳的税费有:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:
二手房
的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于...
请问我想买个131平方的
二手房
,2012年的房产证,但2019年换成不动产证...
答:
二手房过户费
包括契税、测绘评估费等,其中契税是大头,2012年的房子,超过5年,契税按房屋评估价的1.5%缴纳,测绘费200元,其他手续大约100元。
有谁知道购买独门独院的
二手房
,
过户费怎么算
答:
需要有商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。如手续齐全,卖家持有满2年
住房过户
免5.55%营业税。卖家满五唯一,再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5 买家如二套买入,90平以下契税1.5%,99平以上...
首套房未满五年
过户费怎么算
答:
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 璧山
二手房过户费怎么算
73.39平米首套房满五年要多少过户费 要知道房产总价才能算。过户税费具体如下: 二手房房产证过五年...
2016年贵州
二手房过户
需要什么手续,二手房过户流程及
过户费怎么算
答:
个人所得税1 房子过没过两年:营业税5.65 房子的土地性质 :土地出让金1 房子的产权性质:增值税3.7 买方名下有没有二套:契税1-3 其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3 贷款手续费 评估公司评估费 中介费 其实就是一房一个算法,你最好还是找个中介给你
算算
具体情况 ...
20年
二手房过户费怎么算
答:
个税1%,满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征 契税根据面积和购房数量走的,威武~
2016年
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费用
有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、营业税:住宅购入不满...
重庆买房
二手房
的税费
怎么算
?
答:
买房
二手房
的税费
怎么算
首先要知道,二手房交易过程中常说的
过户费
包含了4种费用,契税、个税、增值税、房产税;一、契税 购买首套房或二套房,房屋建筑面积90平方米以下(含),契税=核税总价x1 购买首套房,房屋建筑面积90平方米以上,契税=核税总价x1.5 购买二套房,房屋建筑面积90平方米以上,...
六盘水
二手房过户费怎么算
?
答:
一、六盘水
二手房过户费怎么算
?契税税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税,成交价格超过补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。【摘要...
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