有谁知道购买独门独院的二手房，过户费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

需要有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以过户。
如手续齐全，卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。
卖家满五唯一，再免1%个税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
买家如二套买入，90平以下契税1.5%，99平以上契税2%

Answer 2

主要是契税、增值税和个税，如果满2是免增值税，满5免个税，契税的话得看你是不是首套，面积多大。详情

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