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贵阳市物业费管理办法
普通小区住宅,收取
物业费
的标准是什么?
答:
如果小区已经成立业主大会,
物业服务收费
实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。
物业管理费
收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
物业费
的收费标准是由什么部门
管理
?
答:
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《
物业服务收费管理办法
》规定 第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条...
物业
三费合一是哪三费
答:
各地区根据当地情况出台相关
物业费管理办法
。1.一费制:公摊电费、电梯费不再另行收取。新办法中物业费最大的特点就是“一费制”,即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式,实行“三费合一”,
物业管理
区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本,不再单独另行收取。将促进物业企业...
物业费
由什么部门核定
答:
法律分析:物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作...
物业
公开收支明细的法律依据
答:
物业是应该公布物业费收支明细的,根据《
物业服务收费管理办法
》
物业管理
企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复。一、房屋的所有权...
物业费
的收缴率怎么算的?
答:
物业费用途有:公共物业及配套设施的维护保养;支付聘用管理人员的薪金;支付公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;购买物业财产保险;支付清洁费;支付公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金。《
物业服务收费管理办法
》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定...
小区
物业费
一般多少钱一年?多少算贵?
答:
物业费
收取标准会上报物价部门进行审批,物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定,不同的小区,不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的,学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护
费管理
费、办公费用与人员工资、...
物业管理办法
新规定空置房
答:
在我国现行的法律体系中,并没有物业法这一法律条文,意思最为接近的是国家发展改革委、建设部2003年制定的《
物业服务收费管理办法
》,至今仍在执行,各省、自治区及地级市也专门制定了物业服务收费管理办法。但部分省市已经出台了适应地方的更具体的规定。1、关于空置房的物业费收取标准:根据法律规定,...
法律是否规定
物业管理费
或商业管理费不能超过商铺租金的百分比多少...
答:
也就是说业主与物业公司签订约定的,按照约定,未约定的,则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照权利义务一致性的原则,物业公司履行服务管理义务,业主按约定缴纳
物业费
,业主在物业公司未履行约定义务时,业主才有权拒绝其履行要求。城市新建住宅小区
管理办法
。
物业服务收费
应当遵循合理、公开以及费用与服务...
物业费
收费标准是谁定的
答:
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的
管理
维护等物业服务,业主支付
物业费
的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取
办法
、维修...
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