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资产评估法
简述
资产评估
三种基本方法
答:
1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是
资产评估
中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。
资产评估
方法及其适用范围
答:
用收益现值法进行
资产评估
的,应当根据被
评估资产
合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。2.重置成本法。重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,...
常见的
资产评估
方法有哪些
答:
收益法:是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现,来确定其价值的各种评估方法的总称。成本法:是指按照重建或者重置被评估对象的思路,将重建或者重置成本作为确定评估价值的基础,扣除相关贬值后,以此确定评估对象价值的评估方法的总称。什么时候需要进行净
资产评估
需要进行净资产评估的情况如下所示:1、...
房产
评估
的法律依据是什么
答:
房产评估的法律依据有《
资产评估法
》、《城市房地产管理法》、《担保法》等。【法律依据】根据《资产评估法》第二条,本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
资产评估
涉及到哪些法律法规?
答:
一、
资产评估
的法律依据有哪些 我国资产评估所依据的法律,法规和规章:《中华人民共和国公司法》(修正,1999年12月25日公布)《中华人民共和国证券法》(1998年12月29日公布)《国有资产评估管理办法》(1991年11月16日,国务院第91号令)《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]36号)《国务院关有...
三种
资产评估
基本方法的区别是理论依据不同、评估思路不同。()_百 ...
答:
1、成本法:成本法是一种
资产评估
方法,基于“成本与效用相当”的原则,即该资产的价值等于其建造或购买成本。其理论依据是价值等于所需的工作量或成本,因此可以通过计算资产的建造或购买成本来确定其价值。2、市场比较法:市场比较法是一种资产评估方法,基于市场供求关系,即根据类似资产交易的市场价格来...
资产评估
方法
答:
2、重置成本法 重置成本法是在现时条件下,被
评估资产
全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行
资产评估
的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的...
评估
档案的保存期限自()起不少于15年。
答:
评估档案的保存期限自(资产评估报告日)起不少于15年。《中华人民共和国
资产评估法
》第二十九条 评估档案的保存期限不少于十五年,属于法定评估业务的,保存期限不少于三十年。《中华人民共和国资产评估法》第四十七条 评估机构违反本法规定,有下列情形之一的,由有关评估行政管理部门予以警告,可以责令停业...
中华人民共和国
资产评估法
颁布于哪一年
答:
2016年7月2日。根据查询中华人民共和国主席令(第四十六号)显示,《中华人民共和国
资产评估法
》是为了规范资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,促进资产评估行业健康发展,维护社会主义市场经济秩序制定。由全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布,自2016年12月1日起实施。
资产评估
:(成本法,收益法,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
当被
评估资产
存在有效、公平的市场时,优先使用市场比较法,如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量,则可以使用收益法,收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形
资产评估
,他的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。当被评估资产不能产生独立的、可量化的净现金流,也不...
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