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资产评估法
如何理解
资产评估法
第二十六条规定
答:
在本法第四章和第五章中,对生产者的产品质量责任问题作出了明确的规定。生产者作为市场经济活动的主体,通过从事产品的生产活动以获取利润,谋求发展。生产者生产的产品最终总要进入消费领域,为消费者使用。生产者只有努力使自己生产的产品在适用性、安全性、可靠性、维修性、经济性等质量指标上,都符合...
资产评估
三种评估方法的优缺点以及如何选择评估方法
答:
收益法优点:1、运用数学方式进行逻辑推理,使估算体现科学性2、较全面估算出水性资产的整体价值3、较全面故称和验证整体资产的实体性、功能性和经济性贬值 缺点:1、不能用于无收益、收益和风险不可测量的
资产评估
2、预测和确定参数过程中带有主观随意性3、评估结果不容易与财务会计核算衔接 成本法优点:...
资产评估
中现行市价法和重置成本法的区别与联系
答:
市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同,并将类似资产的市场价格进行合理调整,从而确定被
评估资产
价值的一种
资产评估
方法。 [1]比较法,是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正...
资产评估
中建筑物用残余估价法怎么评估
答:
在用收益还原法以外的方法能够得到土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的纯收益,便可得到建筑物的纯收再用建筑物的还原利率还原,便可得到建筑物的收益价格。在益,计算属于土地的纯收益时,是以市场比较法或成本逼近法求得土地价格后乘以土地的还原利率便可得到。建筑物的残余...
当企业在融资时如何
评估资产
的价值?
答:
中国餐馆的老板也许是受唯物主义教育长大的,更看重资产的物质性,他们买的是真正意义上的资产,使用的方法是资产重置法;而美国老板买的不是资产而是项目,是资产增值的期望值,其使用的方法是现金流量法。由于上述介绍的几种
资产评估
方法各有优劣,很多企业在资产评估时将其结合使用,以达到扬长避短的...
请问
资产评估
的基本方法有哪些?
答:
市场法、收益法、成本法;市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。;收益法:通过估测被
评估资产
未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种...
版权类无形
资产评估
方法是什么
答:
评估
版权类无形
资产
的价值可以采用多种方法。以下是一些常用的评估方法:市场比较法(Market Approach):该方法通过比较市场上类似版权资产的交易和转让情况来确定资产价值。这包括分析类似版权作品的销售价格、许可费用、转让交易等数据,并将其应用于待评估的版权资产。收益法(Income Approach):该方法基于...
纳税
评估
对象方法
答:
2.综合所得法:在综合所得法下,根据纳税人的各项收入和支出项目进行综合评估,并计算出应纳税额。这种方法适用于一些国家的个人所得税制度。3.销售额法:根据企业的销售额来评估应纳税额。这种方法适用于增值税等销售相关的税种,根据企业的销售额进行计算。4.
资产评估法
:根据纳税人拥有的资产价值来...
什么叫
资产评估
?
答:
实际中常用的
评估
方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形
资产
和...
资产评估
的三种方法
答:
这些片面化的认识倾向主要表现在以下几个方面:第一,对
资产评估
中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,片面地把资产评估中的市场法、收益法和成本法当作资产评估的具体技术方法,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内。第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,...
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