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起诉小产权卖方
小产权
房被别人占了怎么办
答:
所有有关
小产权
房的协议、合同,在我国法律上都是不承认的。如果
卖方
的行为违反了诚信原则,可以以卖方违背诚信原则为由,向法院
起诉
,要求对方赔偿。购买小产权房存在哪些风险1、没有产权证和土地证很多购房者选择购买小产权房主要是因为小产权房的价格比较便宜,但是大家都知道,小产权房只有居住权,没有...
买二手
小产权
房签了合同,但
卖方
一直推托不肯开房款收据,怎么办?_百度...
答:
你完全可以
起诉
的,既然已经签了合同,
卖方
就有义务开房款收据配合你过户,他推脱的话你可以起诉他告他违约。
买了私人建的房子,办不了房产证,可以
起诉
他吗?
答:
1、可以确定的是你们购买的就是经常提到的
小产权
房,这种房子跟大产权房最大的的不同在于出
卖方
如果要转让该房屋的话,必须缴纳土地出让金。2、可以依据当初你们跟对方签订的房屋买卖合同
起诉
对方合同欺诈,并且解除该合同,以对方存在过错为由承担赔偿责任。至于具体的赔偿数额确定要看合同条款内容有哪些...
不是本人签的
小产权
房购房协议
卖方
反悔需要如何处理
答:
小产权
房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。如果买家不是本地农业户籍人士,是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权,可以要求卖家退还购房款和支付相应的购房款利息。【法律依据】根据《土地管理法...
买了一套
小产权
房三年了,年前想装修但发现己经被别人装修了,到法院告了...
答:
购买
小产权
房的合同,原则上是无效的。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,出卖人返还房款及赔偿相应的装修添附损失,买房人腾退房屋,应无争议。一、小...
小产权
买卖官司可冻结
卖方
名下的商品房吗?
答:
小产权
的买卖本身就不受法律的保护,因此是不能通过冻结双方财产的方式来解决的。
小产权
房纠纷法院受理吗?
答:
所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,
卖方
出卖房的税。
小产权
一房二卖归谁
答:
3、
卖方
一房二卖后,需向购房者赔偿实际损失,这一部分指的是购房者已支付的实际房款,此外,还需支付惩罚性赔偿,最高金额不得超过购房者已支付的实际房款,法院判决时会根据实际情况来决定。总结:
小产权
一房二卖归谁的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。遇到一房二卖的...
小产权
房
卖方
不退定金
答:
法律分析:定金一般不会退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当...
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