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转租合同但和中介签了
租房子后
中介
还要负责吗
答:
如果
签订合同
之人不是产权人,则可能存在代理关系或者
转租
关系。若存在代理关系的,则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的,则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 (二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少,应当按照...
...
签了
一年 ,
但是
我们租了半年不租了,让
中介转租
出去,结果中介还要...
答:
千万不要找我爱我家的房产
中介
,他们公司的租赁业务就是LJ,很多强制因素,然后事先不告诉你,不说清楚,就让你
签合同
,后期在通知你这个那个,这样的公司这么多特别烂,特别是不能去苏州我爱我家东港店,他们有个员工叫苏姓员工,做人特别渣,真的,千万别入坑,都是出来打工的,租个房子不容易,希...
购买了带租约的二手房,交房时
转租协议
要怎么签?
答:
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除
合同
。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
中介
公司失联后,房东是否有权委托中介公司代理的租房
合同
?是否有权收回...
答:
因此,租赁合同的双方实际上是房东与租客,房东应当享有租赁合同的权利并承担租赁合同约定的义务。此时,尽管中介公司跑路,但租客仍然有权要求房东继续履行租赁合同的义务,而房东只能追究中介公司的违约责任。二是房东
与中介
公司签订的是包租合同或者租赁合同,然后由中介公司与租客签订
转租合同
,此时,房东与...
房东和房东签订租房
合同
,可以
转租
吗?
答:
承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除
合同
。第七百一十七条 超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 推定出租人同意转租出租人...
中介
和朋友合作租房。朋友
签合同
。责任在谁
答:
如果
签订合同
之人不是产权人,则可能存在代理关系或者
转租
关系。若存在代理关系的,则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的,则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 (二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少,应当按照...
房屋
转租
,需要再付
中介
费吗
答:
承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。房屋
转租合同
约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。建议次承租人最好经过相关合法的
中介
机构进行。
大家好,我最近通过
中介
租了房子,但房东一个月未到就转卖房子了,要毁约...
答:
买卖不破租赁,就是说房子主人换了,但你们原先的
合同
依然存在,主要看合同里有没约定,如果没有,那就属于房东违约,房屋买卖成功后,新房东有两个选择,一个就是转接合同,另一个就是等老合同结束后再拿钥匙,从而得到交房的违约金,不过一般不太可能,应该是新房东续合约的,你们的事情有点麻烦,可...
房东委托和租客租房签的
合同
不是同一家
中介
怎么办?
答:
房东的意思就是房子的主人。明白?租金也要给房东本人,你跟与房子无关的人
签合同
把钱给第三人算什么事?签订租房合同要注意哪些问题1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的房屋
中介
行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子
转租
给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以...
租房
签了
一年
合同
想走怎么办?房屋租赁合同电子版?
答:
房屋租赁
合同
电子版?租房
签了
一年合同想走怎么办1、和房东协商解决,可以联系
中介
,或合同中应该有相关条款。2、相信正规的合同都对双方有所约束的,不可能存在只对一方有约束而另一方却没有约束,所以是可以向出租方要求赔偿的。3、可以
转租
出去。房屋租赁合同电子版甲方(房主):___电话:___...
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