22问答网
所有问题
当前搜索:
转租合同但和中介签了
我们是租房住的,突然
中介
倒闭了,房东让我们交出房子,这样合法么?该怎么...
答:
中介公司与房东之间的房屋租赁
合同
被解除后,中介公司作为承租人已经丧失了
转租
房屋的权利,租客
与中介
公司的租赁关系基础亦不存在。因此,房东有权要求租客腾退房屋,若租客继续占有,将产生房屋占用费等。但若租客愿意向房东重新支付租金,则可继续居住。租客因无法承租房屋造成损失的,可根据其与中介公司之间...
签完
租房
合同
,
但是
没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要...
答:
1、如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成...
我是房东,我把房子代理给
中介
,产生了纠纷,如果中介违约,我可以收回房 ...
答:
详细情况要根据你的代理
合同
来判断,初步根据你的描述先给你分析下。一是法理上来说,你他处的房屋纠纷和该房屋的租赁代理不发生关系,所以两者没有逻辑联系,不应该放在一起,至于法院的传单,找的是你个人,不是该房屋,所以
中介
所谓的对其外租房屋不产生影响,中介以此为由进行索赔的理论逻辑不应该...
租房
合同
到期,想
跟中介
退房,直接跟房东签租约
答:
2、签订租房
合同
时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。5、应对能否
转租
做出约定;对提前终止合同是否违约...
中介
卷款跑了,房东受骗,我交的房租怎么办?
答:
建议先到工商部门进行查询,找到公司法人,再通过法律手段维护自己的权益。工商部门只能建议受害人向公安机关报案,然后警方就会介入调查。工商部门建议,房东在委托房屋
中介
代为出租时,最好约定代理公司要提前预交每月的房租,一旦中介不预交,就终止
合同
。
...个中介先后带我去看同一套房,我先
跟
前面的
中介签了
意向书,
但是
...
答:
你好,他确实可以追究你法律责任,但是他不会这样做,因为这么小的违约金,如果真要走法律程序的话,首先要去立案起诉,而起诉必须有你的身份证,又必须去你身份证的所在地法院起诉,起诉完后还要等开庭等等,整个流程下来得几个月...最后还要申请强制执行...他的来回费用都已经超过你的违约金了,所以他是得...
房东和租户之间自行签订的房屋租赁
合同
是否具有法律效力?
答:
房东和租户之间自行签订的房屋租赁
合同
是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
我是房东,租我房子的
中介
到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以,但要赔偿损失。房东根据
合同
约定期限有通知义务,造成损失要赔偿,但仍有权强制收回房产。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。合同到期肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的...
我们是租房住的,突然
中介
倒闭了,房东让我们交出房子,这样合法么?该怎么...
答:
中介公司与房东之间的房屋租赁
合同
被解除后,中介公司作为承租人已经丧失了
转租
房屋的权利,租客
与中介
公司的租赁关系基础亦不存在。因此,房东有权要求租客腾退房屋,若租客继续占有,将产生房屋占用费等。但若租客愿意向房东重新支付租金,则可继续居住。租客因无法承租房屋造成损失的,可根据其与中介公司之间...
租房未到期,想
转租
。不通过
中介
,想让房东和受转租人直接签正式租房
合同
...
答:
其实租赁
合同
或
协议
都比较简单,不用那么紧张:)1. 不通过
中介
,让房东和受
转租
人直接签订租房合同,能否签正式合同(也就是办居住证、办理住房公积金相关手续时有关部门认可的合同)?该怎么签?答:一般从网上下载一份租赁协议,把内容改成你们都认可的打印出来,租赁双方签字就可以了。不是买卖房子,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜