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转租合同但和中介签了
我是一名学生我在租房走的
中介中介
费600,因为第一次租房不懂什么垃圾费...
答:
问:我是一名学生我在租房走的
中介中介
费600,因为第一次租房不懂什么垃圾费什么的中介在我们
签完合同
后写上垃圾费35而且木质地板被搬家的时候冰箱拔下来漏水了股了一点包房东要求扣除押金300 答:君同法律在线咨询为您解答 房屋租赁合同纠纷找谁: 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当...
和二房东
签合同
需要注意什么
答:
二、与二房东
签约
的风险 与二房东签约有哪些风险呢?我们一起来看下。1.二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从
中介
处签约的,那么“二房东”的身份可能会无效,一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。2.二房东与房主的原租赁
合同
已到期或者存在费用缴纳不清、违约等各种问题。3.二房东的
转
...
租房
签合同
要注意什么?
答:
签订
租房
合同
需要注意以下问题:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可
签约
。2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限。3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
租房
合同签了
一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
答:
租房
合同签了
一年,房租只交了三个月,不想继续续租时需要和房东协商,并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿,经过协商后履行违约责任的,房东一般不会起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
我从
中介
公司租来的房子想
转租
,怎么办?
答:
如果您的租赁
合同
备注那一栏 没有写明允许
转租
。那么您是不能自己私自转租的,这样容易引起业主跟您的 冲突。您可以告诉业主:“然后叫业主放盘,您尽力配合给予方便,让客人看楼。 这样很快就会租出去的。业主也会把押金付给您的。或者您就 找之前所签的那家
中介
方 放盘 但是您必须要说明您是转租...
租房
协议
必须是房主本人签吗
答:
租房
协议
没有要求必须是房主本人签,房东也可以授权第三人代签,比如房东授权中介出租房屋的,可能会由
中介与
承租人
签订
租房协议。根据规定,租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代
签合同
应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代...
在
中介签
的
合同
有效吗
答:
法律分析:中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以
和中介签订
租房
合同
,这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋
转租
出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。另外,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不...
租房
合同
怎么
签订
?
答:
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并
签订
书面
协议
。8、
转租
的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在
合同
中对转租加以规定。如果...
租客
与
二房东
签订
的
合同
有效吗
答:
首先尽量选择正规的
中介
公司或网站平台,可以尽量避免对方是二房东。如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求让原房东一同到场
签约
,注意看他们双方的租赁
合同
。确认房东是允许他再租的,并且仔细核实房东和二房东的身份证明,如果房主约定不能再将房子
转租
就不能租...
我在
中介
租房子
签了
半年
合同
,然后再租到三个月的时候,房东联系中介说房 ...
答:
按
合同
执行,房主
和中介
说了不算,你和房主
签订
的租房合同受法律保护。不能听他们的。
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