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转租合同但和中介签了
父母的房子出租,子女代
签合同
有效吗
答:
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。在中介签的
合同
是否有效,具体如下:1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以
和中介签订
租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋
转租
出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的...
租房定金付了
合同
没签违约吗?
答:
因为
中介
机构可以提供非常完备的租赁
合同
,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。三、租二手房需要注意什么 (一)
转租
必须取得出租方书面...
如何对付不要脸的房东
和中介
?
答:
1. 找房子的时候,上家没到期属于
转租
,挂在网站的个人房源,我自己找去的,没有经过任何中介。结果签合同的时候,房东拉我去一个破破烂烂的野鸡中介,指着一个中年且黑矮胖的老妈子说,
和中介签合同
,他只相信她,4700房租要交2350中介费,大家都安全有保障,当时我就质疑,我说我没经过中介凭啥我...
不通过
中介
租房
合同
有效吗?
答:
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。综上所述,即使
签订
购房合同的时候没有通过
中介
,
但是合同
依然是具有法律效力的。但是需要符合相关的规定,首先当事人应该是合法的民事主体,其次合同的...
我是一名学生我在租房走的
中介中介
费600,因为第一次租房不懂什么垃圾费...
答:
问:我是一名学生我在租房走的
中介中介
费600,因为第一次租房不懂什么垃圾费什么的中介在我们
签完合同
后写上垃圾费35而且木质地板被搬家的时候冰箱拔下来漏水了股了一点包房东要求扣除押金300 答:君同法律在线咨询为您解答 房屋租赁合同纠纷找谁: 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当...
租房期间把房子
转租
给别人算违约吗?有什么后果?
答:
\x0d\x0a你的房子是通过
中介
公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东
签合同
你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)\x0d\x0a如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许
转租
的条款...
在
中介签
的
合同
有效吗
答:
法律分析:中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以
和中介签订
租房
合同
,这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋
转租
出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。另外,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不...
转租
房子的风险有多大?
答:
我曾经出租一套房,和房产
中介
明确申明不允许
转租转租
(即不要二房东转租,我要直租),但是,在房子出租之后,我才发现房产中介找了一个人来扮演租客,以开店租房给自己和员工住为由,我因为之前没有遇到过这种情况,就
签了
租房
合同
,后来根据很多迹象推断出来应该是房产中介租下房子再进行分租。他们这样...
房屋
转租
,需要再付
中介
费吗?
答:
建议订立书面
合同
,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。建议次承租人最好经过相关合法的
中介
机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。建议次承租人避免
与转租
人单独
签订
租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意...
我想问一下:在我们租房期间可以把房子
转租
给别人吗?算违约吗?会有什么...
答:
你的房子是通过
中介
公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东
签合同
你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许
转租
的条款。如果中介公司有继续履行...
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