我从中介公司租来的房子想转租，怎么办？

Question

房子是从中介公司租来的，可是换工作了，离得太远了，想转租出去，怎么办才行？会不会出什么问题啊？因为中介压了我们2个月的房租呢。

Answer 1

如果您的租赁合同 备注那一栏 没有写明允许转租。那么您是不能自己私自转租的，这样容易引起业主跟您的 冲突。您可以告诉业主：“然后叫业主放盘，您尽力配合给予方便，让客人看楼。 这样很快就会租出去的。业主也会把押金付给您的。

或者您就 找之前所签的那家中介方 放盘 但是您必须要说明您是转租。还有以前的合同在转租成功后 需要作废 然后叫业主 新租客 中介方签订三方合约签约租赁合同（是业主同新租客签，您只需要跟业主把以前的合同作废，收到以前您给业主的押金即可）合同需要重签（业主同二任租客签，您就不用操劳了）

Answer 2

　　转租，是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。由于在初始租赁时，出租人与承租人订立租赁合同，或多或少地存在着双方之间的彼此信任，诸如出租人信任承租人会按时交纳租金、会合理使用房屋等，
　　但如承租人将房屋转租予第三人，则该种信任将荡然无存。鉴于此，法律为保护交易的安全，要求承租人在转租时必须经出租人同意方可进行。我国《合同法》第224条第二款明确规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”