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重庆二手房税费一览表
重庆
买房要缴哪些
税费
?
答:
卖房人应缴纳
税费
:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20% 本数据来自:超级经纪人网
重庆二手房
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重庆二手房
交易
税费
答:
二手房
交易中买方应付的费用 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为...
重庆二手房税费
答:
在购买二手房时,除了房价以外,还需要考虑到一系列的税费问题。对于不了解
重庆二手房税费
细则的购房者来说,这些问题可能会让他们感到头疼。本文将为大家详细介绍重庆二手房税费细则,让购房者能够更好地了解这些问题。房屋交易税费 在购买二手房时,需要缴纳的税费包括房屋交易税、契税、印花税等。其中,...
重庆二手房
交易
税费
有哪些
答:
3、 个人所得
税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5...
重庆二手房
交易需缴纳哪些费用
答:
看看这个你就明白了。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 (2)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%...
重庆
买
二手房
要交哪些税,能给我简单介绍一下吗
答:
一般的情况
二手房
交易过户需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
重庆
买
二手房
要交哪些税
答:
二手房
交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。这类房屋是在划拨的土地上建造的,交易是需要补交土地出让金。计算公式为:房屋建筑面积当年成本价1%。“当年成本价”,若
重庆
城区为1560元/平米。因此土地出让金的公式为:建筑面积15601 普通二手住宅交易的
税费
主要就是以上几类,建议咨询相关专业的律师...
重庆二手房
过户需要的费用
答:
重庆二手房税费
根据多种因素,具体
明细
如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(...
重庆二手房
过户所交的税钱有哪些?
答:
卖家是哪年的房本,房子原价值多少哦?有土地证吗?以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144...
重庆
买房
二手房
的
税费
怎么算?
答:
买房
二手房
的
税费
怎么算 首先要知道,二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用,契税、个税、增值税、
房产税
;一、契税 购买首套房或二套房,房屋建筑面积90平方米以下(含),契税=核税总价x1 购买首套房,房屋建筑面积90平方米以上,契税=核税总价x1.5 购买二套房,房屋建筑面积90平方米以上,...
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