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重庆二手房税费一览表
重庆二手房
买房应承担哪些费用
答:
上楼的回答很专业,但是哈,一般在
重庆
买
二手房
,业主都是净收的,
税费
都是由购房者承担,意思就是你要承担一般情况二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米 权属登记费及取证费:按各区具体...
重庆
够买
二手房
且是第一套该如何缴税
答:
按照新出台的国八条计算,购买
二手房
并且进行过户需要缴纳的
税费
如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记...
重庆二手房税费
答:
二手房税费
:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之...
求:
重庆二手房
过户流程及所需费用,我是卖方~
答:
7、网签过户:有些城市的
二手房
交易已经开始走网签程序,买卖双方在提供了相关文件后需要去过户大厅完成过户认证签字等手续。如果是委托中介操作,那么中介公司会指派专人全程协助办理房屋产权过户手续。8、办理交割手续:交易的最后,买方和卖方应当共同办理物业交割手续,即结算房屋内的水费、电费,燃气费,有...
重庆二手房
过户
税费
需要哪些
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
重庆房产
交易
税费
的一些相关政策
答:
商品房基本上都是新房,是按照新房的缴纳标准来缴纳的。
二手房
是按照二手房的缴纳标准来计算的。新房的标准:新房需要缴纳的
税费
:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金...
二手
公寓与住宅交易
税费
有什么区别?
答:
现在
重庆
的
二手房
交易
税费
如下(重庆现在市场下交易税费是有买方承担):住宅二手交易税费如下:1、契税:基准
税率
3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);...
重庆市
买卖满五年
二手房税费
答:
重庆市
买卖满五年
二手房税费
如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元...
重庆二手房
交易
税费
一般二手房多少钱
答:
当我们在交易二手房的时候,都是要缴纳相关的税费,不过对于初次选购二手房的朋友们来说,对于具体要缴纳哪些税费不是很了解,而且一般都是交由中介公司来代缴,但是作为业主也必须要对于相关的知识有一定的了解,接下来我们来看看
重庆二手房
交易税费一般二手房多少钱?一起来看看吧。重庆二手房交易
税费二手
...
2018
重庆市二手房
交易
税费
有哪些
答:
重庆市二手房
交易
税费
1、个人所得税 重庆市二手房交易的个人所得税是1%,也可以是差价的20%(上次过户价与本次过户价的20%),如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的,那么这项费用可以减免,但是两者缺一不可。2、营业税(增值税)以前是卖家没满五年需缴纳5.6%的营业税,现在是两年时间,...
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