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重庆二手房税费计算方式
重庆二手房
交易费用有哪些?
答:
从收房日开算 以购房人[1] 验收房屋合格之日起开始
计算
。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费 80元/套 权属登记费就是办理房产...
我在
重庆
买了套68平方的
二手房
,是通过中介买的,想知道要交哪些费用...
答:
重庆二手房
买卖需要缴纳的
税费
有 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税...
重庆
够买
二手房
且是第一套该如何缴税
答:
按照新出台的国八条
计算
,购买
二手房
并且进行过户需要缴纳的
税费
如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记...
求:
重庆二手房
过户流程及所需费用,我是卖方~
答:
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进
税率计算
,多...
重庆二手房
买房应承担哪些费用
答:
上楼的回答很专业,但是哈,一般在
重庆
买
二手房
,业主都是净收的,
税费
都是由购房者承担,意思就是你要承担一般情况二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米 权属登记费及取证费:按各区具体...
重庆
买
二手房
要交哪些税
答:
1、
二手房
交易
税费
主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。其中城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。2、卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。3、买方需要缴纳的税费是契税和印花税。4、营业税 根据规定...
请问
重庆二手房
商铺过户需要缴纳些什么
税费
?
视频时间 02:47
重庆二手房
的具体
税费
答:
按评估价
计算
,满五年免营业
税
,未满五年评估价的百分之5.56收取。 房东首套房可免个税,如不是首套按评估价的百分之3收取,契税是按评估价百分之3收取,若是首套免百分之1.5.若无问题请采纳·
重庆二手房
过户
税费
需要哪些
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
重庆二手房
过户费,已满5年,129平米
答:
3、 个人所得
税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
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