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集体土地上大产权房产证
小产权和
大产权
有什么区别
答:
区别三、归属权
大产权房
使用的
土地
是国家划拨或者转让的,使用年限在50-70年,而小产权房的建设
用地
是乡镇政府
集体
所有的,是不受法律保护的,具体没有使用年限之说。区别四、风险度 由于小产权房不受法律保护,因此具有一定的风险,而大产权房的
房产证
等都是由国家颁发的,是受法律保护的,因此不...
集体土地
建设用地使用证可以办理
房产证
吗?
答:
集体土地
建设用地使用证可以办理
房产证
吗?如果个人办的话,原则上这是不允许的,因为这是集体的用地
大产权房
有
土地
使用证和
房产证
,小产权有什么?
答:
正规小
产权房
会拥有绿皮的
房产证
。绿皮房产证是在农村
集体土地上
建设的住宅,没有房管部门的盖章,而是乡(镇)政府或村委会的盖章,也叫“乡产权”证。按照现在的法律规定,村集体享有土地所有权,个人享有土地使用权和继承权,但不能转卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等...
集体用地
的房子能办
房产证
吗
答:
3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样。这种房屋修建在
集体土地上
,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体
房产证
,一旦国家需要使用这块土地...
村里是
集体土地
使用证,个人的房屋能办
房产证
吗?
答:
集体土地
不可以办理
房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
我家的
房产证
上印有
集体土地
是什么回事
答:
房产证
上印有
集体土地
都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久
土地产权
证明,
土地上
建设的房屋可以有永久
产权证
。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地...
我在农村自己有
集体土地
使用证,可以办
房产证
吗
答:
需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 (4)绘制权证。对申请人申请的
房地产
,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的
产权证件
。 (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把...
房产证
是
集体
的能买卖吗
答:
集体
房产证
的房子可以买,没有太大的风险。
集体产权
证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的房屋修建在
集体土地上
,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
怎样区别房子是
大产权
还是小产权
视频时间 01:55
土地
的小产权和
大产权
有什么区别
答:
大产权房
和小产权房的区别 ①小产权房的
房产证
由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 ②职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 ③小产权房的建设
用地
一般是归乡政府
集体
所有,...
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