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集体土地使用证是房产证吗
有农村
集体土地使用证
,还用办
房产证吗
答:
有农村
集体土地使用证
,还是需要办
房产证
的。。。因为土地是属国有制的,你有
土地证
,只能说你只有土地使用权,土地证并不能代表有房产的,只有房产证才能代表有房产。如果你需要抵押货款,用土地证就不能货款了。
宅基地证与
土地使用证
的区别
答:
法律主观:一、宅基地证是不是土地使用证宅基地证和
土地使用证是
不同的,其区别主要如下:1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,
房产证
是在房产机关登记过的 房屋产权 证明.受法律保护。2、住宅方面的
集体土地
证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给...
有
集体土地使用证
可以办理
房产证吗
答:
集体土地
不可以办理
房产证
。分析如下:农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建...
村里是
集体土地使用证
,个人的房屋能办
房产证吗
?
答:
集体土地
不可以办理
房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
集体土地
上的房屋可以办
房产证吗
答:
不可以的。集体土地一般只能办
集体土地使用证
。集体土地不能办
房产证
,如果地是属于国有建设用地的话,只能通过协议出让或者是拍卖获得土地使用权,办理处国有土地权证后到规划、建交部门进行手续办理,然后才能修房子,做出房产证。
根据国家法规规定,农民房有
房产证
和
土地使用证吗
?
视频时间 01:28
宅基地有
房产证吗
答:
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《民法典》已有相关规定,可以办理
房产证
。4、但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。5、宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体...
有
房产证是集体土地使用证
答:
您好!关于
集体土地
所有权的确认。在《中华人民共和国土地管理法》第十一条中明确规定“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。” 集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 所以你不用担心该问题.遇到拆迁,也会得到...
宅基
证是房产证吗
答:
法律分析:不能,这二者之间还是有区别的。 宅基地证:我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《
集体土地使用证
》。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
土地使用证
等同于宅基地
证吗
?
答:
集体土地使用证和宅基地证不是同一本证,
集体土地使用证是
县级土地管理机关办理的,宅基地证则乡镇即可办理!农村办理
房产证
的程序与城市基本相同,有两种方式:1、若房屋较旧,由村委会出具证明、乡镇建房办出具证明,带着身份证,以“事实房屋”的名义到房管局办理房产证,只收取测绘费1、36元/平方和...
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