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集体土地使用证算不算房产证
农村自建房如何办理
房产证
?
答:
可先请村里出个证明,写明情况,村组盖章报乡镇人民政府审核盖章,最后报当地国土部门办理
集体土地使用证
(填写有关表),凭集体土地使用证去房管部门办理
房地产证
。根据《房屋登记办法》第八十二条规定, 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请...
社区为啥要登记
房产证
答:
然而大多数的人不知道成都小区
房产证
如何办理。下面为您精心推荐了成都小区房产证办理技巧,希望对您有所帮助。成都小区房产证办理方法第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初... 想要了解更多关于成都小区房产证办理方法有哪些的知识,一起看看吧。【...
农村新
房产证
如何更换
答:
房产证
更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5....
有
房产证
没有
土地证
可以吗 土地证办理流程
答:
根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让,由于宅基地的所有权属于农村
集体
经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有
房产证
无
土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今,各个地段的房屋升值较快,如果购买这种没有...
有
土地证
没有
房产证
怎么办土地证和房产证的关系
答:
当然,虽然
土地证
和
房产证
的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有
土地使用证
,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地权只有两个:一是城镇...
集体房产证
和宅基地证有区别?
答:
一、集体
房产证
和宅基地证有什么区别?1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。2、宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括...
房子
土地使用证
与
房产证
的区别在哪里?
答:
我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民
集体
所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
土地使用证
跟
房产证
名字不一样怎么办以...
农村宅基地的
房产证
属于大产权还是小产权?
答:
农村的住宅房虽然
使用
的农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到
房屋产权证
,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村房子办
房产证
要什么材料(1)登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张...
集体房产证
和宅基地证有哪些区别?
答:
集体
房产证
和宅基地证的区别1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。2、宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体...
自建房只有
土地证
没有
房产证
答:
有
土地证
没有
房产证
房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村
集体土地
上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
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