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集体土地使用证算不算房产证
...如果亲友是在农村,只有
集体土地使用证
,可以递交此资料吗?
答:
土地使用证
的不清楚。现在递交资料到拿到证得3个月左右,我的光审批就等了2个月,现在制证中~~最好还是能找个有
房产证
的去提交吧,好像大多数都是这样的,再就是连续6个月纳税过2000应该都没问题的~
房子2O00年盖的,只办了
房产证
,不能过户,
土地使用证
还能办吗?
答:
土地证
是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,
房产证
则是你拥有房屋权的证明,凭借房屋权证和国有
土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地...
宅基地证、房产证、
集体房产证
三者又有何区别?
答:
宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、室、村办企业等等。一、宅基地证和集体
房产证
有什么区别?1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;...
集体土地使用证
怎么办理
房产证
答:
集体土地
建设用地使用证是
土地使用证
,而不是
房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地...
土地证
和
房产证
有什么区别
答:
法律分析:房屋所有权证(即
房产证
)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有
土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地),那么其上的...
二手房有
房产证
,
土地证
是
集体
的,怎样过户
答:
答一、
土地使用证不
可以过户,也不能划出你私有的部分,因为房改
房土地
属
集体
,要向土管部门缴纳土地出让金后,通过出让的方式才能划到你的名下,但这是大家的事,你一个人肯定办不成,答二、变不成,也不必要,主要是牵涉要变的人太多,你一个人肯定做不成,国土部门不会为了你一人去做这件事...
什么是
集体房产证
答:
土地的所有权仍属农民集体所有集体所有的土地,由个人承包经营包括自留地经营,从事农、林、牧、渔业生产的,不发给《
集体土地使用证
》。所谓“集体
房产证
”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,...
现在
房产证
和
土地证
是不是二证合一了?
答:
是的,
房产证
和
土地证
合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、
集体土地使用证
、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
小产权房有
集体房产证
,买房的说每户还有一个小房产证,并且还有7O年
使用
...
答:
中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和
集体土地
所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理
土地使用证
、
房产证
、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体...
只有
土地使用证
没有
房产证
怎么办
答:
2、房屋所有权证(即
房产证
)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有
土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地),...
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