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集体土地使用证算不算房产证
农村只有
集体土地使用证
没有
房产证
是怎么回事
答:
不是没有,是没去办,农村很少去办,要很多审批手续证明,如果超面积,超楼层还要罚款,而且办出来没有什么用,不可以贷款。买卖有
土地证
就可以了。
光有
土地使用证
的房子能不能补
房产证
了,20来年的
集体房
答:
7、按照规定时间领取
房产证
四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理
房证
时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
我在县城想买处平房.有
房产证
.
土地使用证
.但土地使用证是
集体
的,可以买...
答:
你好!房子是可以买的!现在的拆迁是
房产
和
土地
分别计算。房子是主要部分,只要你这个房子手续完备就没有问题 ,可以买!
有
集体土地使用证
,没有
房产证
的房子能买吗?
答:
一、所谓“小产权”是指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的
土地使用证
和预售许可证,购房合同国土房管...
集体土地房产证
可以贷款吗
答:
而在抵押贷款当中,我们常见的是用自己的人有财产进行贷款,比如车子房子等,那么自从国家开始实行土地确权之后,土地也算是农民的私有财产。那么到底
土地使用证
可以贷款吗?需要满足什么条件才可以贷款呢?接下来我们一起来看一下土地使用证贷款的具体情况。我国的土地有两种类型,分别是农民
集体
所有土地和国家...
有
集体土地使用证
和
房产证
的房子能买吗
答:
你好,这样的属于集资房,跟商品房
房产证不
同,买卖是可以的,但是不能够申请银行按揭贷款,需要一次性付款。集资房在具有一定的年限以后,如果符合国土局相关法规也可以转为商品房
只有
集体土地使用证
没有
房产证
可以过户吗
答:
法律分析:法律上是不允许的,国家现在正在确权
集体土地
,清理小产权房,北京与上海是试点正在进行中。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)...
集体土地使用证
能干嘛
答:
如果你要在农村的宅基地上盖房,需要经过审批,你拥有了这个证件就可以证明你是合法建设的,有权利在这片土地上建房子,其它人不得随意阻止或拆迁。
集体土地使用证
和
房产证
区别是怎样的?一、产权性质不同。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
买房改房,有
房产证
,但
土地使用证
是
集体
的,对以后有哪些影响??_百度知...
答:
首先要确认你这里所说的
集体
是指工厂本身还是村小组。如果此工厂不是某村小组利用本村土地所建盖的,并且其持有
房产证
和
土地证
,那么其权属来源就是合法有效的。鉴于当前你的情况,卖方持有房产证,但土地证还是单位的名字。这种情况,必须单位出面到所属的土地部门办理大证分割,然后请测绘单位为此块土地...
买房子如果开发商只给办
房产证不
给办
土地使用证
合法吗?
答:
这个要看这栋房屋所处的用地性质(国有土地出让还是
集体土地
性质):如果是出让的那么开发商没有理由不办理
土地证
的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。
土地使用证
简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地...
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