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我在县城想买处平房.有房产证.土地使用证.但土地使用证是集体的,可以买吗????
等以后拆迁。。有发展前途吗.. 的到的拆迁补偿和原始主人 一样吗???????
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推荐答案 2011-03-12
你好!房子是可以买的!现在的拆迁是房产和土地分别计算。房子是主要部分,只要你这个房子手续完备就没有问题 ,可以买!
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其他回答
第1个回答 2011-03-10
土地本来就不属于任何人,只有使用权而已。
这种房子也是可以买的,等过完户房子就属于你,如果拆迁的话你会得到补偿。
第2个回答 2011-03-11
部门办理产权变更手续。当然,现在去过户也是可以的,只能按现在的市场价格申报纳税,旧的身份证已将过期,加上以后不确定的因素会随时间而增多,还是赶紧过了户的好,因为不动产的权利是以产权登记为准的。
第3个回答 2011-03-11
这个手序要是都全,另外还要看下有没被征,和拆迁的事,要搞清楚,基本上这是没问题的,可以买的.就当已后要拆迁什么的,还可以分到新的,现在的拆迁一般来说,没有最好,只有更好的,我现在买过来的房子就是这样的,以后可以分到新的有三套的
第4个回答 2011-03-10
bv
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房子
可以买吗?
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可以选择出售给户口为同村或同集体的人
,因为集体土地证的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备房产证、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备合...
准备买二手房,可是该房子的
土地使用证是集体的,
手上只有
房产证
,没办法...
答:
土地是
国家的我们没有买卖的权利(它是使用权)
,房产可以
买卖(它是所有权,是私有财产)。
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