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集体土地房屋产权证
集体土地
可以办理
房产证
吗?
答:
(2)第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的
房屋
,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对
集体土地
范围内房屋登记另有规定的,从其规定。(3)申请村民住房所有1.不能办
房产证
,农村的房子只有使用权,虽然是永久的但是不能办房产证,其实如果不贷款的话...
有
房产证土地
证是
集体
的可以过户吗?
答:
有房产
证土地
证是集体的可以过户吗? 不能直接过户到购房者个人名下。 首先,想要过户到购房者个人名下,必须要知道原房主是否有房权证,如果没有,需要必须办好原房主的
房屋产权证
,并且经单位同意后才能通过过户转到购房者名下。
集体房屋
主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意...
房产证
属于
集体土地
能过户吗
答:
因为村民购买的时候也没有
房产证
。因为土地是集体的,根据规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
集体土地
上建造的
房屋
转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民。集体土地上...
农村
房屋土地
使用证是个人私有的么?
答:
农村
房屋土地
使用
权证
属于村
集体
共同所有,房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人,通常情况下农村土地是村集体共同所有,分给村民各户作为宅基地盖房子,房屋所有权证属于个人所有,但是只能在本村集体内交易流通。一、农村房屋土地使用证是个人私有的么? 农村房屋土地是集体的也可以是个...
集体土地
上的房子能办
房产证
吗
答:
不可以,
集体土地房
是小
产权房
,没有
产权证
。全国各级主管部门明确表示,小产权房不受法律保护。一些法律专家也表示,小产权房实际上并没有真正的产权,没有土地使用证和预售许可证,房管部门也不会给购房合同备案。因此,小产权房就算可以转让,实际上并不具有任何法律效力。由于小产权房没有产权证,一旦...
集体产权
房有
房产证
吗
答:
集体土地
使用证》。根据土地管理法相关规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。
集体土地
建房怎么办理
房产证
答:
根据土地管理法相关规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。凡是以各种形式在
集体土地
上,违法违规进行开发建设...
城市
集体土地证
能办
房产证
吗?
答:
县)的
房屋土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。
集体房屋产权证
,如何转为国有产权证?
答:
农村
集体土地
上的
房屋产权证
与国有土地上房屋产权证都是物权凭证,我国目前的土地管理法对集体建设用的转让给予了与国有建设用地同等的法律地位,但农民宅基地不得转让,因此集体土地上的房产在交易上受到法律禁止。集体土地上的房屋产权证不能转成国有
土地房产证
,是由于土地无法转化为国有土地,一旦转化...
有
房产证土地
证是
集体
的能过户吗
答:
4、
集体土地
的使用权一般是归集体经济组织的所有成员所有,所以一般会受到很多方面的限制。购买了集体土地证的房子的买房人,一般是没有独立的房屋产权的,并且也不可以使用该房子的
房屋产权证
去银行办理关于房屋抵押、房屋贷款等方面的事宜。具有集体土地使用权证的房屋,一般不能办理过户手续,因为农村的自...
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