22问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地房屋产权证
什么是集体产权房?
房屋集体产权
归谁?
答:
外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。二、
房屋集体
产权归谁房屋集体产权归属于集体。
集体土地
上的房屋和商品房虽都同属财产,应有物权的归属,但长期以来,都是商品房有
产权证
,而集体土地上的房屋却没有产权证,进而其物权也得不到法律上的承认和保证。
农村的
土地
使用证与
房屋产权
的关系
答:
个人对这些动产或者不动产具有所有权 根据《中华人民共和国物权法》第六十四条:私人对其合法的收入、
房屋
、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第一百五十二条:宅基地使用权人依法对
集体
所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。
农村的
集体土地
使用证和
房屋
所有权证可以过户吗?
答:
可以的,但是农村的
房屋
不允午上市交易,只能允许同村
集体
内的成员之间转让。根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农村宅基地或其它土地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。
集体土地证
能过户吗
答:
如果我们想要将单位的
集体产权
过户到个人,那么我们拿着购买单位住宅时,签订的买卖协议和单位开具的
房产证明
等资料到房屋管理局办理。4、
集体土地
的房屋转让通常都是先转让过户
土地证
,在过户
房屋产权证
的。如果不符合转让要求的,是不会给予办理过户的。小编总结:关于集体土地证能过户吗,小编就介绍到...
集体土地
房产有
房产证
但
土地证
是集体的房产到底归谁,我如果要买以后拆迁...
答:
1、
集体土地
上盖房,一般是发
房屋
所有权证和集体土地使用证。两个证。2、房产的归属以房屋所权征为准。土地是集体的,不可能属于个人。3、集体土地上的房屋是小
产权房
,一般不得买卖,也不能办过户。如果你能办过户,那当然好,没什么风险。拆迁也没有风险。如果不能过户,就存在一定风险。
...又办了国有
土地
使用证和
房屋产权证
,拆迁时怎么办?
答:
如果是办理了国有
土地
使用权证和
房屋产权证
,那么就是土地已经变更为了国有土地,这种情况下,拆迁时就是依据国务院令第590号第三章之规定进行补偿。
集体
用地的房子能办
房产证
吗
答:
小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样。这种
房屋
修建在
集体土地
上,不能办理...
集体土地证
上的
房产证
能办理不动
产权证
吗
答:
这个要分开看:如果你是本村的人,也就是说是集体中的一员,那么你就能凭
集体土地
证和
房产证
办出不动
产权证
来。但是如果你不是集体中的一员,你的房子就是属于小
产权房
,是办不出不动产权证的。
集体土地证
怎么过户
答:
1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。2、集体土地证过户若属按揭购房,在办理过户时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。3、再上交
房产证
买卖登记申请表、买卖合同、
集体土地房
地产证等资料审核。集体土地
土地证
分割在哪里办理?1、申请人持相关证明材料到镇(街)服务窗口申请;2...
集体土地
建设用地使用证和
房产证
的区别
答:
因为农村多半是
集体
所有的
土地
,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有
房产证
仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有所有权。房产证是城市居民拥有
房屋产权
的凭证,根据《物权法》规定...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜