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集体土地是房产证吗
有
集体土地证
没有
房产证
算违建么
答:
产权证
和
土地证是
房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子面临三大风险:虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地...
房产证
上
土地
性质栏写的国有出让,请问是小产权
房吗
–
答:
前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的
产权证
。请问农民住宅与小产权房的关系?有
集体土地
证和
房产证
属小产权
房吗
? 集体土地上的就是小产权房,农民的房屋是...
如果本人有
集体房产证
可以转国有房产证或个人吗?
答:
集体土地
除因家国依法征用或集体经济组织全部转为城镇居民外,个人是不可以申请转为国有的。\x0d\x0a我国的土地归集体所有或国有,没有个人持有土地的说法。中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的...
集体房产证
能换成国有
房产证吗
?
答:
集体土地
除因家国依法征用或集体经济组织全部转为城镇居民外,个人是不可以申请转为国有的。在中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的使用权进行处分。我国的土地归集体所有...
有
集体土地证
,单独的
房产证
,能办理不动产
证吗
答:
只要
土地证
和
房产证
都是你的,就可以办理。
土地证是集体
的,
房产证
是个人的,能办继承吗
答:
分几种情况,如果继承人是本村组的人,那是完全可以办理继承过户的手续的,将
房屋产权证
和宅基地使用证的名字从被继承人改为继承人的名字。但如果继承人是非农业户口,那么他仍有权继承房屋,但不能继承宅基地使用权,房屋也不能过户,但可以使用和出售给本村组的人,房屋不能翻新、重建,如果房屋因...
土地是
私人
土地证
,房产是共有
房产证
的楼房是
集体
大楼吗?
答:
不是。在
集体
使用的
土地
上盖的房子属于集体所有。如果这些房子已经分配到每一个人,进行了私有化,那它就不是“公家”的了。如果没有分配、没有进行私有化那就是集体的(公家的)。
我户口是
集体
户口、有房子,但没有
房产证
,有
土地证
,拆迁正常补偿吗
答:
一、2017农村宅基地拆迁如何补偿 1、
土地
法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民
集体
所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用...
农村房屋买卖在什么时候有效?
答:
根据《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。相关政策也确认,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产证
。其次,宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利...
集体
户口转个人户口
视频时间 00:48
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