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集体土地是房产证吗
宅基证
是房产证吗
答:
法律分析:不能,这二者之间还是有区别的。 宅基地证:我国在农村合作化后,农村村民在
集体土地
上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
集体产权证
可以买卖吗,有风险吗?
答:
2、
集体产权证
的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了
集体土地
证的房,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。3、集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定...
买房只有
集体土地证
,没有
房产证
,可以买吗?
答:
3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的权属于农村
集体
经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有
房产证
无
土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。4、如今各个地段的房屋较快,如果购买这种没有...
什么是
集体
产权房
答:
4、在农村,土地归集体。在这类似土地上建造房间,不用交纳土地出让金等费用。法律规范,农民的新房不得向城市居民转让,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建造住宅,外来者如果购买了这类似房间,并无法享有房间的产权,而是居住使用权。购买集体产权房的风险1、风险大:
房产证
是房屋产权归属的证明,房产...
集体
建设
用地
使用权证归属什么
答:
集体土地
所有权自然是归集体所有,集体土地一般是指农村土地,农村集体土地上一般是不允许建商品房的,需要取的相应的手续才能进行相关的建设。集体土地建设要有集体土地建设用地使用证。那么,集体土地建设用地使用证属于个人吗?下面我为大家详细介绍一下,希望对大家可以有所帮助。一、集体土地建设用地使用证属于...
集体房产证
能抵押贷款吗
答:
集体
房产证
不能抵押贷款。
集体土地
证的房产是不允许抵押贷款的,房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话,银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和
土地证
两个证件,才能够证明拥有房屋的完全产权。集体房产证不能抵押贷款的原因有:1、因为
集体房产
的房子不可以上市交易,所以...
派出所编的门牌号和
集体土地房产证
上的门牌号不一致,但派出所说不能改...
答:
首先
集体土地
上房屋基本上都是小产权房,小产权房没有不动产证。其次如果你那有证,派出所出证明了,完全可以拿着证明去改不动产证。
有
房产证
,但是
土地证是集体
所有的,这样的房子是大产权还是小产权...
答:
很明显,这样是属于小
产权证
,大产权证是一户一证,小产权是属于
集体
所有,所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让,而大产权证是不限的。
家里没有
房产证
只有,
集体土地
建设用地使用证,是不是说如果土地上面的建...
答:
持有
集体土地
使用证,就拥有集体土地建设土地使用权,即使房屋倒塌不申请重建,村委会也无权收回你的土地使用权。
有
集体土地
证没
房产证
可以办不动产登记吗
答:
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。想办理
集体土地
上面建设的
房产证
,需要给房管部门提供:...
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