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有房产证,但是土地证是集体所有的,这样的房子是大产权还是小产权?
如题所述
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推荐答案 2011-09-14
很明显,这样是属于小产权证,大产权证是一户一证,小产权是属于集体所有,所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让,而大产权证是不限的。
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其他回答
第1个回答 2011-09-14
小产权啊。大产权都是国有土地的
第2个回答 2011-09-14
小产权
第3个回答 2011-09-14
小产权房
相似回答
...
但土地证是集体的这样的房子
属于
小产权房
吗
答:
是小产权房
,不可以上市交易,只可以你自己居住,产权证是你的名字,但是土地证上的性质是划拨,所以是集体土地,除非单位去产检处备案,缴纳相关费用,把你们的土地证办理成为国有性质,才可以交易
有房产证,土地
使用
证是集体的是
不
是小产权房
答:
小产权与大产权的区别是土地性质,大产权属于国有土地
,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有,也就是集体土地,这样的房子只有户口所在地的当地村民有权购卖。
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