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非人防车位可以出售吗
为什么不买
车位
是正确的选择
答:
车位有产权证吗?如果是开发商建造,并且通过审批后允许销售,那么这样的车位是有产权证的。但如果是
人防车位
,或者车位属于公摊面积范围之内,那这种车位就没有产权,也不
可以
到相关部门办理产权证,开发商也不可以将这种车位卖给业主。大家在购买车位的时候,一定要看清楚这个车费有没有产权证,有时候开发...
车位
公摊面积怎么算
答:
如何得知公摊面积是否含地下
车位
面积 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为
人防
工程...
买房的同时要把
车位
也买下来吗,还是以后再买?
答:
就这么跟你说吧,我买房的时候,也打算买
车位
的,可是手里资金只够刷房款首付,而且因为当时嫌车位贵,一个车位下来要八万,这
可以
在我们新农村买一个车库了,看清楚了,是车库!车库!!反正后来想想,就算没有
停车位
,也不怕没地方停车,总之不划算,所以也就没买。现在快交房了,想买车位,可是现在涨到十二万了,十二万啊...
开发商赠送面积可靠吗?有没有什么猫腻
答:
3、买房送车位首先要明白车位是有两种情况的,也就是产权车位和
人防车位
的区别,买房之前开发商要是承诺送车位,那就要弄清楚送的到底是产权车位还是人防车位。两者之间的区别还是很大的,产权车位一般是开发商
出售
给购房者的,该类车位是
可以
办理产权证的,但是人防车位就不一样了,产权不属于业主也不...
车位
为啥公摊那么大
答:
一般情况下
车位
越少,其公摊面积就会越大。2、大家购买车库时,也
可以
要求开发商在合同中注明车库公摊的部分及面积大小。购买地下车位时,我们还需要注意车库是否能够办理产权。一般情况下未分摊的地下车库是可以办理产权的。像小区共用场地车位、
人防
工程车位、计入公摊面积的车位,开发商是无权
出售
的。3、...
商住房和商品房,
车位
的所有权归属一样吗
答:
不一样。目前,我国法律尚未对区分所有建筑物的
停车位
所有权归属作明确规定,但有些地方已经有明确规定。2004年12月23日,南京市房产管理局等五部门联合发布《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》,明确了包括小区
车位
在内的各项附属设施的权属,明确规定相当于标准配建总量15%的室内车位和所有的露天车位...
车库拆迁怎么赔
答:
2、对于属于
非人防
工程的规划
车位
、车库的产权归属,有明确的法律依据,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定”。因此,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即
可以
按程序取得产权,...
小区地下
车位
有产权证吗
答:
对于属于
非人防
工程的规划
车位
、车库的产权归属,有明确的法律依据,建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即
可以
按程序取得产权,可以进行
出售
、附赠或出租。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,《物权法》第74条第3款...
武汉一女子花6000万买556个
车位
,转手14万一个卖出,结果如何?
答:
经过协商,这名女子剩余150个
车位
不再
出售
,以出租的形式来解决住户们的停车问题。相信这名女子应该也是收回了投资的本钱,所以才能够让出这一步,否则这剩下的车位的所有权都是这名女子所有,怎么样处理都是这名女子的权利。这名女子
可以
一直不出售,等不起的是这些住户们,毕竟大家买房子都是为了安心...
如何办理车库房产证
答:
办理车库房产证手续:1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3、拿测绘图(表):
可以
到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,...
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