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顶楼的公摊面积是不是最大的
建筑专业术语
答:
建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他
公摊面积
等。 使用面积住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内...
建筑面积170平米的小高层
公摊面积
达41平米
是否
合理?
答:
电梯房的话,
公摊面积
可以达到30%,那就合理;非电梯房就不合理。还有就是买房的时候对方有没有隐瞒,没有隐瞒的话就没话说的哦。
为什么
有
人专门收购旧小区
顶楼
?你知道原因吗?
答:
而旧小区则没有这个烦恼。因为旧小区一般都只有6层,楼间距也比现在的新楼盘要大很多,光照不会受到太大影响。如果是
顶楼
没有遮挡,更是可以充分享受到日光的照射,而采光也是大多数人买房最关注的一点,而顶楼从来没有采光不足的烦恼。没
有公摊面积
,实际使用面积大:大家都知道现在的新房产权证上如果...
我买了个86年的二手房,建筑
面积
54平,使用面积只有37平,怎么会
公摊
这么...
答:
以前房价便宜,老房子都是这样。现在房价贵了,所以人们注意实用
面积
了,实用率就高了。
顶层
缺点有多明显?
有
没有住过的朋友真心请教一下
答:
顶楼
6大弊端:1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的
顶层最
怕停电,
公摊
电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6.卫生间会散发出...
顶楼
漏水是全体均摊吗
答:
一般都是属于全体均摊的。因为
顶楼
部分一般都是属于
公摊面积
,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修事宜和费用的。假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维修事宜和...
房子
顶楼
可以买吗
答:
有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼
不
防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开
顶楼的
一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!【输入
面积
,免费获取装修报价】...
买房
顶楼有
什么优缺点?
答:
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的
顶层最
怕停电,
公摊
电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的
顶楼
,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
售楼部一般留什么楼层
答:
售楼部一般会留下一楼与
顶楼的
这两个楼层的房子,因为这两个楼层的房子
是最
难卖出去的。但通常开发商都会将这两个楼层的房子价格下调5%左右,以此优惠来吸引购房者,这样一来一楼与顶楼的房子就比较容易卖出了。
顶层的
好处?
答:
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的
顶层最
怕停电,
公摊
电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的
顶楼
,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
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