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顶楼的公摊面积是不是最大的
商铺
公摊
58%,实际使用
面积是
多少?
答:
3、其实房屋建筑面积分为室内使用面积和公摊面积。室内使用面积是你真正能够使用的房屋面积,
公摊面积是
除此室内使用面积外的,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
顶楼
当然不属于公摊面积。 4、我们先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、...
什么结构的房子实际使用面积比建筑
面积大
?
答:
复式,别墅,还有
顶楼
、底层的这些房子不能保证使用面积比建筑面积大,使用面积比建筑面积大和房子的类型是没有关系的,建筑
面积是
实际使用面积+墙体面积和
公摊面积的
,所以无论什么样的房子理论上来说实际面积都不会比
公摊面积大
。但是,请注意但是,有些商品房开发商为了吸引客户特别设计了额外的飘窗(...
地震一楼安全还是
顶楼
安全地震一楼和顶楼生还几率
答:
底楼的缺陷主要是电梯房
的公摊面积
,而且一楼的房间较为潮湿,采光也差。顶楼主要是防水压力大,日常出行只能依赖电梯,一旦遇到火灾、地震等突发情况,
顶楼是
相当无助的。那么在地震发生的时候,底楼和顶楼又有什么不同呢?按照人们一般的观点,底楼无疑是在地震中最有优势的楼层。因为只要一感到地震发生...
洋房
顶楼
漏水可能性大吗?
答:
洋房是指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房和高层有什么区别?1、得房率。洋房和高层住宅最直接的差别就是得房率的大小,得房率比较
大的
房屋居住起来会比较舒适。多层洋房
的公摊面积
小,得房率高。一般来说,...
商铺
公摊面积
使用权归谁
答:
公摊面积属于全体业主共同所有,享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。具体来讲,
顶层
露台不算入公摊,使用权归整栋楼的业主而
不是顶楼
业主,顶层露台不能封闭。至于车库,先要查开发商提供
的公摊面积
明细表,如果有,那么车库产权不...
买房
顶楼
好不好?
答:
冬天暖气可能不如中间层的,顶楼
不
防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开
顶楼的
一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!【输入
面积
,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】...
楼顶属于私人的吗?
答:
虽然楼顶的面积
不
归顶层所拥有,但是在楼顶安装东西还是要经过
顶层的
同意,不能随意安装。之前的时候曾经发生过,楼里的邻居随便就上楼顶安装太阳能,这种行为是非常不可取的,因为虽然说楼顶的
面积是
大家
公摊
的。但是来收拾楼顶的防水的时候却是相当不容易的。当然了,谁家漏水谁知道,
最大的
伤害的人就是...
为什么
有
人买房喜欢买
顶楼
?
答:
一、顶楼比较受年轻人喜爱 顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射
面积大
,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但
顶楼的
“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以及开发商营销手段的改变,销售状况也在发生变化。如今,最能改变顶层住宅...
专
有
权
顶楼不
超外墙可以搭顶吗
答:
相关法律法规 按照
多层电梯楼,同单元,同一侧,低层于
顶楼公摊
一样吗
答:
一样的!1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影
面积的
50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,
公摊
也有差异。据目前房地产市场上的操作经验...
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