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预交契税什么意思
开发商卖一套房子要交多少税收
答:
开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。房地产开发商开出售楼收入发票,就要交营业税;年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利,要交土地增值税。并且后两种税种目前都是
预交
的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税;还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。
新房的进户费包括哪些?
答:
买新房需要交的费用有:
契税
、印花税、房屋维修基金、房地产交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税,一般税率为3%-5%,不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳,有的地区是...
新房交房都需要交
什么
费用
答:
新房需要缴纳的税费: 1、
契税
:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋...
买的新房子入住,需要交哪些费用,收费标准是
什么
?
答:
1.如果你家的实测面积大了的话,你要补交房款.如果超过3%可以退房.小了的话开发商退钱给你.100平米的房子,实测103平米,你再交3平米的钱.2.
契税
1.5%和公共维修基金2%.都说的是总房款的.如果你是贷款买的房子的话,这个是必交的两大块钱.一次付的可以不交,以后自己去交也行.这个是办房产证必要...
买房
契税
要
什么
时候交
答:
一手房按房产商通知时间
预交
给房产商,由房产商统一交税局。二手房在买卖双方成功递交过户申请资料的七个工作日后领税单交。
买房子的
预交
办证费是保含了一些
什么
费用?
答:
买房时
预交
的办证费应该包括不动产证的办理以及
契税
的缴纳,还有一些工本费等
房屋
契税
是多少
答:
依据我市出台的操作细则,购买非家庭仅有住所的,面积在140-平方米以下的,
契税
税率由本来总价的1.5个百分点调整为3个百分点。以一套面积为120平方米、总价200万元的房产为例,契税需交纳6万元,而之前买,契税为3万元。也就是说,在房价不涨不跌的状况下,实践购买资金上升了3万元。房屋契税有
什么
...
峨眉山市滨湖国际社区三期交房时开发商要求
契税
先
预交
4%,后经核准...
答:
完全不合理,90平米以下的也要交4%的
税
, 有没有人是滨湖国际的觉得交税不合理的,请再上面留言·乐山地区90平米以下的税是1% ,90到144的是2
预交
一笔
契税
,怎么做分录
答:
预交
时:借:预付账款- 贷:银行存款 收到对方开具发票后:借:无形资产--土地使用权 贷:预付账款-
买房子维修基金‘和
契税啥
时候交
答:
按照目前规定买房
契税
和维修基金都是在办理房权证之前缴纳的,流程如下:1、一手房 带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估,之后到地税部门缴纳契税,再办理产权登记;同时维修基金多由开发商代收!2、二手房 双方带着身份证明、房权证、...
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