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预交契税什么意思
企业出售房产所需缴纳税费种类及税率
答:
营业税5% 城建税(7%或5%或1%根据所属地却定)教育费附加(3%)土地增值税1%
预交
商品房所得税按销售额*核定利润率*33%预交所得税 所得税和土地增值税都要预缴 税费 指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。
大连公积金管理中心首套商品房
契税
3%问题
答:
既然是预收 就是可以退 要是不想3%
预交
就找领导 找媒体之类的 要是一句这是规定 你就只能预交
沈阳
什么
时候交
契税
答:
办
契税
一般是办理房产证的时候交给交易中心办理的。开发商说的3个月之内交契税是交给交易中心还是开发商呢?
一套房的税是开发商交吗
答:
一套房的税主要由买房个人来承担,但房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及
契税
等,具体如下:1、增值税:执行一般计税法的,应交增值税=销项税-进项税.销项税=含税价÷(1+11%)×11%执行简易计税法的,应交增值税...
预售的房屋
什么
时候可以拿购房
契税
发票
答:
情况一:如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说
契税
发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的,开发商提前代收的话会给你一个契税收据,最后一步才给你购房发票和契税发票。情况二:如果自己去房产局交,和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税,就可以拿购房契税...
请问买房子交楼前,要交维修基金,还
预交
物业管理费,
契税
需要一起交...
答:
需要,
契税
是办理房本必须交的,证明你的房子卖给你了
我买的150平米的首套房子2011年交房拿房钥匙要交哪些费用
答:
150平方的房子,
契税
:房屋成交价的3-4%(按地方,一般是3个点,有些是4个点),印花税:0.05%,维修基金:房屋总层数8层以下的50元/平方 房屋总层数8层以上的60元/平方(如果之前交过的就不用交了)测绘费各地的标准都不一样,应该在200元左右,登记费:80元, 工本费:10元/本 一般入伙时物业会...
新房接收都需要交那些费用,应该注意
什么
?
答:
新房接收需要缴纳的主要是
契税
、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金...
财产税税率及其计算方式
答:
企业缴纳的房产税应计入管理费用,所以,在计算出应纳房产税额后,应借记管理费用,贷记应交税金--应交房产税;若按季
预交
月摊销,则在预交时,借记待摊费用,贷记应交税金--应交房产税。以后分月摊销时,再将待摊费用转入管理费用。二、
契税
契税对房产在买卖、典当、赠与(包括有奖储蓄中的中奖...
买房缴纳
契税
是按照签订合同时间的税率计算还是按照办理房产证时的税率...
答:
契税
的缴纳按照交房时的税率来计算,不是按照合同签订的时间 契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。二、契税征管 要先交契税,才能办过户手续,即先契后证。契税(deed tax)...
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