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预约合同纠纷
买卖
合同纠纷
案件问题解释全文
答:
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等
预约合同
,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违...
售楼处定存是什么意思
答:
预约
登记是楼盘取得预销售许可证之前,或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前,开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略。买房定存可以退吗?买房定存可以退,到目前为止,有关存款的法律规定有《合同法保障法律保障法司法解释商品房销售
合同纠纷
司法解释商品房销售管理措施》等。1、《中华人民...
房屋买卖
合同
解除后办理的抵押贷款合同可以解除吗?
答:
一、房屋买卖合同解除后办理的抵押贷款合同可以解除吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。第二十五条以担保贷款为付款方式的...
买卖
合同纠纷
解释全文
答:
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等
预约合同
,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违...
买卖
合同纠纷
利息从何时起算
答:
1、有明确的书面书面
合同
约定付款期限的,以约定的付款期限后一日;一方未按时付款的,另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息;2、以送货单形式起诉的,能够证明双方交易习惯的,依交易习惯;不能证明的,则债权人可以随时主张,诉讼时效应从债务人明确表示拒绝付款之日起计算,逾期付款利息与之相同;3...
租车保证金能退吗
答:
在双方法律关系不存在且无其他
纠纷
后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力,类似于定金,定金分
预约
定金、履约定金和违约定金,如果没有签订
合同
的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,如果押金是预约定金的,合同因为租客的原因导致不能履行,...
认购商品房后未签订正式购销
合同
定金如何处理
答:
在签署、履行商品房认购书阶段最容易产生
纠纷
,考虑到购房者实际上要承担较大程度的定金条款的约束力,购房者应尽量避免与开发商在商品房认购书中约定定金条款,而代之以“订金”,并明确约定,如因双方对于买卖
合同
条款的分歧而无法签署买卖合同的,订金应全额返还。
认购
合同
与购房合同有什么区别?
答:
但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。 二、房屋认购合同什么情况下等于购房合同? 《最高人民法院关于审理商品房 买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、...
期房停工可以退房吗
答:
3、开发商单方变更规划在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计,买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。4、按揭未获批准《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件司法解释的理解与适用》第二十三条规定,因不可归责于买方的事由导致不能签订...
备案退房退房解备案
答:
很简单,很常见。在买卖双方达成了退房协议后,双方共同申请,去房地产交易中心办理撤销
合同
备案。退房原因,可以是贷款落实不下,购房人无力买开发商同意了;网签合同上有误需修改重订;买卖双方
纠纷
(逾期交不了房,房款逾期收不上,合同条款的异议),等等。递交给交易管理部门的退房协议里要写个理由,...
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